Nassau Dillenburgstraat 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Via de statige entree betreedt u de woning. De ruime hal is voorzien van een natuurstenen vloer en geeft direct een indruk van de grandeur van het huis. Op deze verdieping vallen de indrukwekkende plafondhoogtes direct op.
Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Aan de achterzijde ligt de royale eetkamer met aansluitend de ruime leefkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een optimale verbinding tussen binnen en buiten.
De zonnige achtertuin beschikt over een vrijstaande berging en biedt volop ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen.Dankzij de grote raampartijen op iedere verdieping geniet de woning van een uitzonderlijk prettige lichtinval. De combinatie van hoge plafonds, royale vertrekken en authentieke details zorgt voor een gevoel van luxe, rust en ruimte.
Verdiepingen:
Op de eerste verdieping wordt het gevoel van ruimte verder versterkt door de hoge plafonds en de royale maatvoering van de kamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het ruime terras.
In totaal beschikt de woning over zeven slaapkamers en drie badkamers, waardoor het huis zich uitstekend leent voor grotere gezinnen, thuiswerkers of gezinnen die behoefte hebben aan logeer- of hobbykamers.
Locatie en omgeving:
De Nassau Dillenburgstraat ligt in het populaire en groene Benoordenhout, een van de meest geliefde woonwijken van Den Haag. De wijk kenmerkt zich door haar brede lanen, statige bebouwing en rustige woonomgeving.
Op korte afstand bevindt zich de gezellige Van Hoytemastraat met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, lunchrooms en restaurants. Daarnaast zijn diverse nationale en internationale scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Natuurliefhebbers kunnen terecht in onder andere Landgoed Clingendael, het Haagse Bos en Oostduin-Arendsdorp. Ook het strand van Scheveningen ligt op slechts circa vijftien minuten fietsen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel het centrum van Den Haag, station Den Haag Centraal als de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte circa 248 m²
• Bouwjaar 1906
• Erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht
• Gelegen in het geliefde Benoordenhout
• Zonnige achtertuin met vrijstaande berging
• Ruim terras op de eerste verdieping
• 6 slaapkamers
• 3 badkamers
• 4 toiletten
• Hoge plafonds en veel originele stijlkenmerken
• Royale leefkeuken met inbouwapparatuur
• Goede staat van onderhoud
• Uitstekende ligging nabij winkels, scholen, parken en uitvalswegen
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
• Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 1.500.000
-
18-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
02-07-2026 · Frisia MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jan van Nas. 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.600.000Winnend bod
-
Nassau Odij. 36 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.175.000Winnend bod
-
Nassau Odij. 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 1.690.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.250.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nassau Dillenburgstraat 4 is 1.250.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nassau Dillenburgstraat 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Benoordenhout ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Den Haag Centraal 1.53 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 1.62 km · Treinstation
- Den Haag HS 2.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nassau Dillenburgstraat 4 in Den Haag ligt tussen de 1.276.000 en 1.454.000 euro. Met een vraagprijs van € 1.500.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nassau Dillenburgstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.