Weissenbruchstraat 346 2596 GR Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De locatie in het prestigieuze Benoordenhout is uitstekend te noemen om de hoek van het gezellige Van Hoytemaplein en gunstig gelegen ten opzichte van rijksweg A14/a12/A13, internationale organisaties, scholen, traiteurs, kleinschalige horecagelegenheden en speciaalzaken.
Indeling:
Voortuin entree met origineel betegelde lambrisering, tochtdeur , L-vormige gang met toilet met fontein en 3 vaste kasten, heerlijk ruime doorgebroken kamers en suite met erker aan de voorzijde en openslaande deuren achter naar de riante achtertuin, oude keuken met tuindeur, achterzijkamer met openslaande deuren, ruime oude badkamer met douche, vaste wastafel en boiler, grote voorslaapkamer met erker, grote achterslaapkamer met vaste kast en eveneens openslaande deuren naar de tuin.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie X nummer 5800 A-1
- Eigen grond
- Bouwjaar 1931
- Energielabel volgt
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlak ca. 106 m² conform BBMI
- 1/3e aandeel in de VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 75,--
- Collectieve opstalverzekering
- Ouderdoms-,milieu- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering direct
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 669.000 - 777.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 106 m2
- Inhoud 367 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 111m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Weissenbruchstraat 346 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weissenbruchstraat 346 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Weissenbruchstraat 346 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Weissenbruchstraat 346.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Benoordenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Centraal 1.33 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.34 km · Treinstation
-
Den Haag Laan van NOI 2.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 653.422
- Waardetrend afgelopen jaar +1.17%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Weissenbruchstraat 346 in Den Haag ligt tussen de 669.000 en 777.000 euro. Met een vraagprijs van € 598.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weissenbruchstraat 346? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.