logo Huispedia

€ 400.000 k.k. (€ 4.938/m²)

Laag in de markt

Mariastraat 75 2595 GM Den Haag

€ 400.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 446.000 - 492.000
Wonen 81 m2
Balkon 6 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

** English text below **

Ben je op zoek naar een sfeervol appartement in Den haag? Kom dan snel kijken bij de Mariastraat 75 in de gewilde wijk Bezuidenhout!

OMGEVING
Dit leuke 3-kamerappartement ligt op een geweldige locatie in het hart van het levendige Bezuidenhout, met snelle toegang tot de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Op loopafstand van station Laan van NOI en dicht bij het Haagse Bos. De gezellige Theresiastraat en het stadscentrum van Den Haag liggen binnen handbereik, terwijl het strand van Scheveningen gemakkelijk per fiets bereikbaar is.

INDELING
Afgesloten centrale entree met bellen en brievenbustableau. Enkele treden naar de verhoogde parterre. Overloop met entree woning. Hal met separate toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de lichte en ruime woon-/eetkamer. Vanuit de achterkamer via de schuifpui toegang naar het goed formaat en zonnige balkon op het zuidwesten met uitzicht op de fraai onderhouden groene binnentuin.
Halfopen keuken aan de achterzijde met gaskookplaat met toegang tot het balkon.

Voorzijslaapkamer bereikbaar vanuit de woonkamer. Aan de achterzijde gelegen ruime hoofdslaapkamer welke eveneens toegang heeft tot het balkon. Moderne luxe badkamer met inloopdouche voorzien van glazen wand, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en handdoekradiator. Het appartement beschikt over een ruime eigen berging in de onderbouw en er is een gemeenschappelijke fietsenberging.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1957;
- Actieve VvE;
- Bijdrage € 140,00 per maand;
- Collectieve opstalverzekering;
- MJOP aanwezig;
- CV combi ketel Atag uit 2020;
- Grotendeels dubbel glas, behalve de achterslaapkamer;
- Eigen berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenberging;
- Alle kamers, gang en keuken voorzien van laminaatvloer in 2021
- Badkamer in 2019 vernieuwd;
- Fraai uitzicht aan de achterzijde over binnentuin;
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing

Meer weten over deze woning in Den Haag? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

----------------------------------------------------------------------------------------

Are you looking for an atmospheric apartment in The Hague? Then don’t hesitate to come and take a look at Mariastraat 75 in the beloved neighborhood of Bezuidenhout!

SURROUNDINGS
This nice 3-room apartment has an amazing location in the heart of lively Bezuidenhout, with quick access to the highways to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. A walking distance away from station Laan van NOI and close to ‘het Haagse Bos’. The atmospheric Theresiastraat and the city center of The Hague are also nearby, while the beach of Scheveningen is just a bike ride away.

LAYOUT
Central, secured entrance with an intercom system and mailboxes. Up the flight of stairs to the ground floor. Landing with the entrance to the house. Hall with meter cabinet and separate toilet room. From the hall access to the light and spacious living/dining room. From the backroom through the sliding doors to the sizable and sunny balcony facing southwest, with a view of the lush courtyard garden. Half-open kitchen in the back of the house with a gas stove and access to the balcony.

Front bedroom accessible from the living room. In the back, the spacious master bedroom, which also has access to the balcony. Modern, luxurious bathroom with walk-in shower, fitted with a glass wall, washbasin with cabinets, washing machine fittings, and a heated towel rail. The apartment includes a spacious, private storage unit in the basement, and there is a shared bicycle storage unit.

PARTICULARITIES
- Located on private property;
- Built in 1957;
- Active VvE;
- Contribution of € 140,00 per month;
- Collective Homeowners insurance;
- MJOP is present;
- Atag combi boiler from 2020;
- Largely double-glazed windows, except the rear bedroom;
- Private storage unit in the basement and shared bicycle storage;
- Alle rooms, hallway and kitchen fitted with laminate flooring in 2021;
- Bathroom renewed in 2019;
- Nice view over the courtyard garden;
- Because of the year of construction, the old age clause and the material clause are in effect

Want to know more about this house in The Hague? Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment.

This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.938
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1957
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 272 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 140 per maand
Kadastrale gegevens
  • 'S-GRAVENHAGE R 12277
  • Oppervlakte 1571m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mariastraat 75 in Den Haag

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 446.000 - 492.000
+9.52% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 400.000 € 4.938/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mariastraat 75 in Den Haag ligt tussen de 446.000 en 492.000 euro. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mariastraat 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mariastraat 75.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
95%
73 m² -8 m²
appartement
€ 365.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Willem van Outhoornstraat 71
Willem van. 71 Den Haag
94%
85 m² +4 m²
appartement
€ 400.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
93%
81 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
92%
68 m² -13 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
36
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mariastraat 75 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
07-03-2025
Te koop
€ 400.000
Kooij Makelaardij
08-04-2022
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
24-11-2021
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Mariastraat 75.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Gravenhage


Geschatte belasting € 53,- /mnd

WOZ Mariastraat 75

De WOZ-waarde van Mariastraat 75 is 340.000 euro. en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mariastraat 75.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mariastraat 75 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mariastraat 75 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,94 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 2,62 km
Snelweg afrit 0,61 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 0,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 485.311

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-0.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mariastraat 75.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mariastraat 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mariastraat 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Mariastraat 75 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus