Juliana van Stolberglaan 213 2595 CE Den Haag

Turn-key benedenwoning met 3 slaapkamers & zonnige tuin op het zuiden | Energie-label A++

Stap binnen in deze luxe benedenwoning, onderdeel van een transformatieproject (voormalig “De Goudvis”) waar vakwerk en comfort samenkomen. Klaar om direct in te trekken, zonder klussen maar mét alles wat je van nu mag verwachten: gasloos, met vloerverwarming, airco, HR+++ (triple) glas, warmtepomp en een fris A++-energielabel.

Indeling & sfeer
Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, ideaal om in te ontspannen én te entertainen.
Strakke open keuken met kookeiland + hoogwaardige inbouwapparatuur (koel-vries, oven, magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser).
In totaal 3 ruime slaapkamers (2 aan de voorzijde, 1 aan de achterzijde).
Luxe badkamer: inloopdouche, ligbad, dubbele wastafels, handdoekradiator. Separaat toilet met fontein.
Extra's zoals een aparte kast met wasmachineaansluiting, en een ruime kelder met technische ruimte en warmtepomp.

Omgeving & bereikbaarheid
Alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkt op loopafstand, gezellige restaurants en bars in de buurt.
Goede bereikbaarheid: met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht.
Openbaar vervoer en treinstations eenvoudig te bereiken, lopend of per fiets.
Voor ontspanning zijn er parken en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, en ook het strand ligt niet ver weg.

Technisch & extra’s
- Gasloos wonen, met mechanische ventilatie.
- Warmtepomp (nieuw, eigendom), vloerverwarming.
- HR+++ (extra gelaagd) glas in houten kozijnen.
- Afgewerkt “turn-key”: gestuukte en gesausde muren, visgraat parketvloer.
- Tuin van ca. 90 m² — royaal voor een stadwoning.

Praktische info
- Eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 115 p/m
- Oplevering in overleg
- Klaar voor de toekomst, met comfort & stijl

Nieuwsgierig geworden?
Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, afwerking en het wooncomfort. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!





Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Toon meer Toon minder