Boomsluiterskade 274, Den Haag
108 m²
2 kamers
2007
€ 549.000
Hoog in de markt
Laan van Nieuw-Oost-Indië 7-A 2593 BH Den Haag
€ 465.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
488.000
Wonen
94 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
?
Goed onderhouden groot appartement (94m2) gelegen op de eerste verdieping in een klein stijlvol complex van 6 appartementen. De woning is goed ingedeeld en voorzien van een ruime slaapkamer, woonkeuken, lichte woonkamer, zonnig? balkon en is gelegen in het populaire Bezuidenhout.
?
L O C A T I E?
Deze woning is gelegen in het hart van de wijk Bezuidenhout, een gezellige en mooie buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen op 50 meter van het Haagse bos.
Tevens zeer centraal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A12), basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer (Centraal station/ NS Laan van NOI zijn binnen 10 minuten lopen te bereiken) en diverse internationale organisaties.
Het centrum is binnen 5 minuten per fiets bereikbaar en het strand binnen 20 minuten per fiets goed bereikbaar. En het Haagse Bos is praktisch uw achtertuin: een fijne locatie om te wandelen of om de hond uit te laten.
I N D E L I N G?
Via de verzorgde entree bereikt u de volledig gestoffeerde woning op de eerste verdieping waar zich bevinden:? ?
Entree; hal; separaat toilet met fonteintje; bergkast met cv opstelling; ruime slaapkamer aan de achterzijde met douche, wastafel en toegang tot het zonnige balkon; royale lichte woonkamer voorzien van parket vloer; woonkeuken voorzien van SMEG 5 pits gasfornuis incl. Dubbele oven, rvs afzuigkap, koel/vrieskast en vaatwasser en tevens toegang tot balkon.?
?
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden.? ?
?
B I J Z O N D E R H E D E N?
• Perfecte ligging t.o.v. gezellige winkels, klein horeca, het Haagse Bos, het centrum, Centraal Station, het openbaar vervoer en de uitvalswegen;
• Eigen grond;
• Servicekosten € PM;
• Energielabel C:
• Geheel voorzien van dubbel glas;
• Cv uit 2024;
• Woning geheel gerenoveerd in 2012;
• Bouwjaar ca. 1894;?
• Woonoppervlakte 94m2;?
• Oplevering in overleg.
B I E D E N E N W O N I N G I N F O R M A T I E
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen.
?
M E E T R A P P O R T?
Bruto Vloeroppervlak woning 109,50 m2? ?
G.O. Wonen 94,10 m2? ?
G.O. Overige inpandige ruimte 0,50 m2?
G.O. Gebouw gebonden buitenruimte 2,90 m2? ?
Bruto Inhoud woning 417,19 m3?
D I S C L A I M E R
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
ENTHOUSIAST GEWORDEN??
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !
ENGLISH TRANSLATION
Well maintained large apartment (94m2) located on the first floor in a small stylish complex of 6 apartments. The house is well laid out and equipped with a spacious bedroom, kitchen, bright living room, sunny balcony and is located in the popular Bezuidenhout.
LOCATION
This house is located in the heart of the Bezuidenhout district, a cozy and beautiful neighborhood with all amenities within easy reach. The house is located 50 meters from the Hague forest.
Also very centrally located in relation to arterial roads (A12), primary schools, secondary schools, sports clubs, public transport (Central station / NS Laan van NOI can be reached within a 10-minute walk) and various international organizations.
The center is reachable within 5 minutes by bike and the beach is easily accessible within 20 minutes by bike. And the Haagse Bos is practically your backyard: a nice location for a walk or to walk the dog.
LAYOUT
Through the neat entrance you reach the fully furnished house on the first floor where you will find:
Entrance; hall; separate toilet with sink; storage cupboard with central heating preparation; spacious bedroom at the rear with shower, sink and access to the sunny balcony; spacious bright living room with parquet floor; eat-in kitchen with SMEG 5 burner gas stove incl. Double oven, stainless steel extractor hood, fridge/freezer and dishwasher and also access to the balcony.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
PARTICULARITIES
• Perfect location in relation to cozy shops, small restaurants, the Haagse Bos, the center, Central Station, public transport and arterial roads;
• Own ground;
• Service costs € PM;
• Energy label C:
• Fully equipped with double glazing;
• CV from 2024;
• House completely renovated in 2012;
• Year of construction approx. 1894;
• Living area 94m2;
• Delivery in consultation.
B I E D E N E N W O N I N G I N F O R M A T I O N
On our own website/tab “Bidding and property information” you can download the documents of the relevant property, view your own property website and make an offer.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.947
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1894
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Inhoud 418 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENHAGE R 12216
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 7-A in Den Haag
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 443.000 -
488.000
+2.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 4.947/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 7-A in Den Haag ligt tussen de 443.000 en 488.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 7-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan van Nieuw-Oost-Indië 7-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 7-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 7-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Nieuw-Oost-Indië 7-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,29 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,80 km |
| Snelweg afrit | 0,84 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 613.703
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Nieuw-Oost-Indië 7-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 7-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 7-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 7-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus