Boslaan 371, Den Haag
56 m²
2 kamers
1979
€ 279.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Smaragdhorst 29 2592 RG Den Haag
€ 280.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 277.000 -
325.000
Wonen
77 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nieuwe stek, misschien jouw plek?
Heerlijk rustig gelegen en goed onderhouden 3-kamer appartement met een moderne keuken (2022), badkamer (2019) en balkon met ochtendzon in een rustige en groene buurt met fraai uitzicht over de verzorgde binnentuin.
Er zijn uitstekende openbaar vervoervoorzieningen en de uitvalswegen naar Amsterdam en Rotterdam zijn dichtbij. Het treinstation Mariahoeve is op loopafstand. Winkelcentrum “het Kleine Loo” en The British School zijn om de hoek. Het strand, de duinen en Wassenaar liggen op fietsafstand.
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met brievenbus- en bellentableau en toegang tot de berging, trap naar 1e verdieping (ook mogelijkheid om met de lift te gaan, dus ook voor mindervaliden toegankelijk).
Indeling appartement
Entree woning, ruime hal met inbouwkast, meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Vanuit de hal bereik je de doorgebroken woon- en eetkamer van ca. 30m2 met brede raampartijen waardoor er een hele fijne lichtinval aanwezig is in deze ruimte. De vloer is geheel voorzien van een houten vloer en spiegelwand. Verder heb je vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over de verzorgde gezamenlijke binnentuin.
Vanuit de hal heb je toegang tot twee slaapkamers die aan de achterzijde van het appartement liggen. De hoofdslaapkamer (ca. 10 m2) is voorzien van een vaste kastenwand en via een openslaande deur bereik je het balkon. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon en een kopje koffie. De tweede slaapkamer (ca. 7 m2) ligt ook aan de achterzijde en is van goed formaat.
Tussen de twee slaapkamers ligt de moderne keuken dat in 2022 is vernieuwd en is voorzien van witte keukenkasten, een houtlook keukenblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, afzuigkap, spoelbak, oven en 4-pits gaskookplaat. In de keuken is een opstelplaats voor de wasmachine aanwezig en een huurboiler 80 liter van Eneco dat 2 jaar oud.
Via de hal bereik je de moderne badkamer welke in 2019 is vernieuwd en is uitgerust met een douchecabine, vaste wastafel met badkamermeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. In de hal tref je eveneens een separate toilet met fontein.
Bovendien heb je je eigen royale berging (ca. 6m2) in de onderbouw voor extra opslagruimte.
Aan de achterkant van het complex bevindt zich de afgesloten parkeerterrein dat alleen toegankelijk is voor bewoners.
Omgeving:
Het appartement is gelegen in een groene omgeving nabij Bezuidenhout en aangrenzend aan Wassenaar.
Binnen 10 á 20 minuten fietsen bereikt u het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen. Tevens treft u nabij gelegen het winkelcentrum Mariahoeve, Westfield Mall of the Netherlands, zwembad, Scholen en internationale school HSV & British School, het openbaar vervoer op loopafstand en de uitvalswegen N14/N440 en de A4 - waardoor u binnen een half uur op Schiphol bent.
Wacht niet te lang en plan nu een bezichtiging in, want deze kans wil je niet missen!
Aanvullende informatie:
• Bouwjaar 1963
• Erfpacht, canon € 41,63 per half jaar tot 31-12-2035 (het erfpachtcontract dient te worden verlengd)
• Woonoppervlakte ca. 77 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig)
• Energielabel E
• Ruime eigen berging in de onderbouw ca. 6 m2
• Actieve VvE, bijdrage € 358,54 per maand inclusief € 75,- voorschot stookkosten (blokverwarming)
• Gebouw met lift
• Balkon op het Westen
• Gemeenschappelijke binnentuin aan voorzijde
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen
• Vrij parkeren
• Gelegen aan een rustige weg
• Gezien het bouwjaar is de ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• Oplevering in overleg
New place, maybe your new place?
Lovely quiet and well maintained 3-room apartment with a modern kitchen (2022), bathroom (2019) and balcony with morning sun in a quiet and green neighborhood with beautiful views over the well-kept courtyard garden.
There are excellent public transport facilities and roads to Amsterdam and Rotterdam are nearby. The Mariahoeve train station is within walking distance. Shopping center "Het Kleine Loo" and The British School are around the corner. The beach, dunes and Wassenaar are within cycling distance.
First floor
Communal entrance with mailbox and doorbells and access to the storage room, stairs to 1st floor (also possibility to go by elevator, so also accessible for disabled people).
Layout apartment
Entrance house, spacious hall with built-in cupboard, meter cupboard with 4 groups and 1 RCD.
From the hall you reach the living and dining room of approx. 30m2 with wide windows so there is a very nice light in this room. The floor is fully equipped with a wooden floor and mirror wall. Furthermore, from the living room you have a beautiful view over the well-kept communal courtyard.
From the hall you have access to two bedrooms located at the rear of the apartment. The master bedroom (approx. 10 m2) has a closet and through a sliding door you reach the balcony. Here you can enjoy the morning sun and a cup of coffee. The second bedroom (about 7 m2) is also located at the rear and is of good size.
Between the two bedrooms is the modern kitchen that was renewed in 2022 and is equipped with white kitchen cabinets, a wood-look kitchen worktop and various appliances including a dishwasher, extractor hood, sink, oven and 4-burner gas hob. In the kitchen is a washing machine setup and a rental boiler 80 liters of Eneco that is 2 years old.
Through the hall you reach the modern bathroom which was renewed in 2019 and is equipped with a shower cabin, sink with bathroom cabinet, towel radiator and mechanical ventilation. In the hall you will also find a separate toilet with fountain.
Moreover, you have your own spacious storage room (approx. 6m2) in the basement for extra storage space.
At the rear of the complex is the gated parking lot accessible only to residents.
Surroundings:
The apartment is located in a green area near Bezuidenhout and adjacent to Wassenaar.
Within 10 to 20 minutes by bike you can reach the center of The Hague and the beach of Scheveningen. You will also find nearby the shopping center Mariahoeve, Westfield Mall of the Netherlands, swimming pool, schools and international school HSV & British School, public transport within walking distance and the highways N14/N440 and the A4 - so you are within half an hour at Schiphol Airport.
Don't wait too long and schedule a viewing now, because you don't want to miss this opportunity!
Additional Information
• Year built 1963
• Leasehold, canon € 41,63 per half year until 31-12-2035 (the lease should be extended)
• Living area approx 77 m2 (measuring report NEN-2580 available)
• Energy label E
• Spacious private storage in the basement approx 6 m2
• Active VvE, contribution € 358,54 per month including € 75, - advance heating costs (block heating)
• Building with elevator
• Balcony facing West
• Communal courtyard at the front
• Partially double glazed windows and wooden frames
• Free parking
• Located on a quiet road
• Given the year of construction, the age and asbestos clause applies
• Delivery in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 277.000 - 325.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 245 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 283 per maand
Kadastrale gegevens
- DEN HAAG AS 1704
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smaragdhorst 29 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 277.000 -
325.000
+6.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 280.000
€ 3.636/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Smaragdhorst 29 in Den Haag ligt tussen de 277.000 en 325.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 280.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smaragdhorst 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Smaragdhorst 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-02-2020
Verkocht
07-12-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Smaragdhorst 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Smaragdhorst 29 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smaragdhorst 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,53 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 2,92 km |
| Snelweg afrit | 3,12 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.863
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Smaragdhorst 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Smaragdhorst 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Smaragdhorst 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Smaragdhorst 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus