Boslaan 371, Den Haag
56 m²
2 kamers
1979
€ 279.000
Redelijke vraagprijs
Hendrinaland 72 2591 TL Den Haag
€ 299.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 306.000 -
373.000
Wonen
94 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIM, LICHT EN GOED ONDERHOUDEN 3 KAMERAPPARTEMENT (VOORMALIG 4 KAMERS) OP DE 8E VERDIEPING, MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN MODERNE KEUKEN, BADKAMER EN TOILET.
HENDRINALAND IS GUNSTIG GELEGEN DICHTBIJ WINKELS (O.A. ‘WINKELCENTRUM MARIAHOEVE EN ‘WESTFIELD MALL OF THE NETHERLANDS’), SCHOLEN, UITVALSWEGEN EN OPENBAAR VERVOER (TRAM EN STATION MARIAHOEVE OP LOOPAFSTAND). HET CENTRUM VAN DEN HAAG IS OP FIETSAFSTAND EN OOK HET STRAND VAN SCHEVENINGEN IS GOED BEREIKBAAR.
Indeling:
Gesloten portiek, met lift naar de 8e etage, hal met een bergkast die door de eigenaren op deze verdieping wordt gedeeld. Entree van het appartement, gang naar de ruime woon-/eetkamer (ca. 4,65 x 5,60 en 2,90 x 4,00) met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De moderne gesloten keuken ca. 4,30 x 2,15 is voorzien van een keramische-kookplaat, koel/vrieskast, recirculatie wasemkap en een klein balkon (ca. 1,25 x 1,65).
Vanuit de gang is er toegang tot het toilet met fontein en de moderne badkamer met vloerwarming, een inloopdouche en wastafelmeubel, een inpandige bergkast waar de opstelplaats is van de wasmachine en droger (boven elkaar), boiler en meterkast.
Aan de andere kant van de gang zijn de twee slaapkamers gesitueerd. De hoofdslaapkamer is ca. 3,00 x 4,00 groot en de tweede slaapkamer is iets kleiner van ca. 2,00 x 4,00.
In de onderbouw van het gebouw is een algemene fietsenberging en heeft het appartement een afsluitbare berging van ca. 1,30 x 1,95.
Het parkeren van een auto kan op een, door middel van een slagboom, afgesloten eigen terrein.
Actieve VvE met een maandbijdrage van € 370,- inclusief voorschot verwarming en water. Het aandeel van dit appartement in het reservefonds bedraagt per 1-1-2024. ca. € 9.790,=.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962
- Goed toegankelijk voor mindervaliden door plaatsing van externe lift
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Zowel de toilet, badkamer als de keuken gerenoveerd
- Vloerverwarming badkamer uit 2018
- Voormalige vierkamer appartement, heel gemakkelijk de mogelijkheid om de originele indeling terug te brengen door het plaatsen van een muur
- Blokverwarming
- Warm water door middel van een elektrische boiler van 80 liter (eigendom)
- Erfpacht tot 31-12-2035, € 80,76 per jaar vast
- Her-uitgifte van de erfpacht is reeds door verkoper aangevraagd
- Asbest-, ouderdom- en niet bewoners-clausule zullen in ieder geval in de koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg, kan snel
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 299.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.186
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1962
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Externe bergruimte 3 m2
- Inhoud 293 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (3m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2011
Vereniging van Eigenaren
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 370 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hendrinaland 72 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 306.000 -
373.000
+4.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.500
€ 3.186/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hendrinaland 72 in Den Haag ligt tussen de 306.000 en 373.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hendrinaland 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hendrinaland 72 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hendrinaland 72 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hendrinaland 72 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hendrinaland 72 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,48 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,77 km |
| Snelweg afrit | 2,95 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.935
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hendrinaland 72.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hendrinaland 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hendrinaland 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hendrinaland 72 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus