logo Huispedia

€ 1.295.000 k.k. (€ 4.779/m²)

Laag in de markt

Stevinstraat 173 2587 EE Den Haag

€ 1.295.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 1.394.000 - 1.540.000
Wonen 271 m2
Perceel 304 m2
Kamers 8
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

tuin
Prachtig Herenhuis in Belgisch Park en nabij Westbroekpark.

Te koop: Monumentaal herenhuis aan de Stevinstraat 173/173A in het geliefde Belgisch Park, Den Haag. Dit karakteristieke pand uit 1912 ligt op eigen grond van 304 m² en biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne mogelijkheden. Het huis bevindt zich op loopafstand van de boulevard van Scheveningen, het strand, zee, bos en duinen, evenals nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten, en openbaar vervoer.

Indeling:

Souterrain:
Deze volledig zelfstandige woonlaag beschikt over drie kamers (waarvan twee geschikt als slaapkamers), een ruime keuken, royale badkamer met zitbad, douche, bidet en wastafel, een apart toilet, en een handige berging. Deze woonlaag biedt alle comfort en privacy, ideaal voor zelfstandig wonen of als gastenverblijf.

Beletage:
Het hart van de woning met een indrukwekkende woonkamer en suite van circa 54 m², die uitblinkt in ruimte en grandeur. Deze verdieping beschikt verder over een dichte keuken, apart toilet, gang en een ruim balkon met uitzicht op de diepe achtertuin. De etage bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Verdieping:
Vier royale kamers die kunnen dienen als slaapkamers, studeer- of hobbykamers, plus een apart toilet, gang, en balkon. Deze verdieping biedt voldoende privacy en comfort voor het hele gezin.

Bijzonderheden:
Dit pand heeft een rijksmonumentale status met beschermd aanzicht, wat de historische waarde en authenticiteit van het huis waarborgt. De woning beschikt over diverse authentieke details zoals hoge ornamentenplafonds, zes marmeren schouwen, originele paneeldeuren en een lichtkoepel boven de trap. De voortuin en diepe achtertuin, die doorloopt tot aan de garages van de Leuvensestraat, bieden veel buitenruimte en mogelijkheden tot uitbreiding of het plaatsen van een mantelzorgwoning of bijvoorbeeld een grote blokhut.

Samenvatting:
De woning aan de Stevinstraat 173/173A is een zeldzame vondst, die ruime woonmogelijkheden, historische charme en een centrale ligging in Den Haag combineert. Met drie woonlagen, waaronder een compleet uitgerust souterrain, is dit herenhuis ideaal voor diverse woonwensen zoals dubbele bewoning, een groot gezin, of praktijk aan huis. De nabijheid van het strand en centrum maakt deze woning tot een perfecte keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een stukje historie.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1912
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 271 m2
  • Perceeloppervlakte 304 m2
  • Inhoud 958 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, elektrische kookplaat, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2015

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stevinstraat 173 in Den Haag

Realistische vraagprijs okt 2024

€ 1.394.000 - 1.540.000
+15.13% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.295.000 € 4.779/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stevinstraat 173 in Den Haag ligt tussen de 1.394.000 en 1.540.000 euro. Met een vraagprijs van € 1.295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stevinstraat 173? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stevinstraat 173.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
202 m² -69 m²
213 m² -91 m²
tussenwoning
€ 1.425.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
218 m² -53 m²
301 m² -3 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
Han Stijkelplein 5
Han Stijkel. 5 Den Haag
74%
305 m² +34 m²
358 m² +54 m²
hoekwoning
€ 1.050.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
258 m² -13 m²
254 m² -50 m²
tussenwoning
€ 1.675.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stevinstraat 173 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
04-09-2024
Te koop
€ 1.295.000
Makelaarsland
16-05-2023
Uit de verkoop
€ 000.000
Door eigenaar
29-09-2022
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Stevinstraat 173.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

64,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Gravenhage


Geschatte belasting € 84,- /mnd

WOZ Stevinstraat 173

De WOZ-waarde van Stevinstraat 173 is 1.100.000 euro. en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stevinstraat 173.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stevinstraat 173 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,93 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 4,05 km
Snelweg afrit 4,11 km
Supermarkt 0,32 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,50 km
Voortgezetonderwijs 0,80 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 639.386

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+0.66%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stevinstraat 173.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stevinstraat 173 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stevinstraat 173 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Stevinstraat 173 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus