Bosschestraat 54 2587 HG Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen op een uitstekende locatie in het Belgische Park rand Scheveningen, op steenworpafstand van het Westbroekpark, strand en de boulevard van Scheveningen, diverse populaire winkelstraten zoals de Badhuisstraat en de Stevinstraat en in de nabijheid van restaurants, winkels, scholen, speeltuinen en kinderboerderij, sportclubs, openbaar zwembad, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze sfeervolle bovenwoning over een gunstig energielabel B.
Indeling;
Pad naar het open portiek, buitentrap naar de 1e etage, entree appartement hetwelk een ideale omgekeerde plattegrond heeft met de slaapvertrekken en badkamer op de 1e etage en de doorgebroken living met open keuken op de geheel vrij gelegen topverdieping, de gehele woning is voorzien van houten lamelvloeren met brede delen. ruime centrale hal met berging onder de trap, modern toilet met wandcloset, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, grote hoofdslaapkamer met uitstekende isolatie middels 3 laags beglazing, 2e slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het achterbalkon over de volle breedte, luxe badkamer met ligbad met whirlpool, inloopdouche met glazen wanden, drain en massagedouche, vaste wastafel met meubel en spiegel, handdoekradiator, antraciet kleurige plavuizen, grote wandtegels, natuurlijke en mechanische ventilatie, inbouwverlichting en opstelplaats wasmachine.
Bordestrap naar de topetage alwaar de heerlijk ruime en lichte living met marmeren schouw, daklicht waardoor extra lichtinval, bergruimte boven de trap en openslaande deuren naar eveneens een achterbalkon over de volle breedte op de middag- en avondzon, voorts een moderne keuken in L-opstelling met spoelbak, koel/vriescombinatie, apothekerskast, combi oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en carouselkast.
Aanvullende informatie;
- 's- Gravenhage sectie V nummer 7203
- A/2 1/2 aandeel in de gemeenschap
- Eigen grond
- Bouwjaar 1923
- Rijks Beschermd Stadsgezicht Belgische Park
- Woonoppervlak conform BBMI ca 85 m2
- Moderne keuken en badkamer 2023
- Cv-combiketel Remeha 2026
- Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en ramen
met dubbele beglazing en driedubbel glas aan de voorzijde.
- Energielabel B t/m 27/03/2039
- Actieve VVE ingeschreven bij KVK 73765929
- Collectieve opstalverzekering
- Reserve medio mei 2026 ca € 8300,--
- VVE bijdrage 164,-per maand
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 449.000 - 522.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 288 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 164 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bosschestraat 54 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bosschestraat 54 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Bosschestraat 54 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bosschestraat 54.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Belgisch Park: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.58 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Centraal 5.39 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.48 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 623.083
- Waardetrend afgelopen jaar +1.99%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bosschestraat 54 in Den Haag ligt tussen de 449.000 en 522.000 euro. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosschestraat 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.