Dirk Hoogenraadstraat 101 2586 TD Den Haag

Renbaankwartier-Scheveningen. Markant type degelijk onderhouden 2-laags dubbel bovenhuis ( ca 122m²) met 4 slaapkamers (waarvan 2 royale), royale doorgebroken woonkamer met open keuken en badkamer. Bijzonder zijn de fraaie houten balkonconstructies aan de voorzijde.

Ligging:
Wandel de straat uit en je staat bijna op het Scheveningse strand, de boulevard en de iconische gebouwen van de badplaats zoals Het Kurhaus, Circustheater, het Holland Casino en de daartegenover gelegen bioscoop. Er is hier genoeg te doen! Om de hoek ligt de gezellige Stevinstraat, waar elke donderdag een vers-markt is. Boodschappen doe je bij de daarbij gelegen supermarkt of op de veelzijdige Keizerstraat met (vers)speciaalzaken. Openbaar vervoer vind je onder andere om de hoek op de Gevers Deynootweg (tram 1 en bus 22) en als je geen zin hebt in de wind in je haren op het strand, maar voor de afwisseling eens een rondje in het groen wilt lopen, dan is het Westbroekpark - waar tevens in de zomer leuke evenementen plaatsvinden - zeker de moeite waard!

Indeling:

Bel-etage.
Entree op de bel-etage via bordestrap; binnentrap naar de 1e etage.

1e etage: overloop met bergkast en toiletruimte; doorgebroken woonkamer met aan de voorzijde toegang tot het voorbalkon met veranda uitstraling en aan de achterzijde toegang tot de open keuken met schuifpui naar het achterbalkon (zuidelijk) wat over de volle breedte loopt; royale praktisch ingedeelde open keuken met diverse ingebouwde apparatuur; voorzijkamer. Via de overloop trap naar 2e etage.

2e etage: overloop met bergkast en toiletruimte; royale voorslaapkamer met openslaande deuren naar het voorbalkon; grote slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en openslaande deuren naar het achterbalkon wat over de volle breedte loopt. Goed bemeten badkamer met inloopdouche, wastafel en opstelplaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1902
- Woonoppervlakte ca 122m²
- Degelijke frisse woning maar enige modernisering van de woning kan geen kwaad.
- Slapende VVE van 8 appartementen. Afspraak is dat iedere eigenaar zijn eigen onderhoud uitvoert en eigen opstal verzekering heeft. Dit alles gaat in goed overleg en iedereen houdt zich hieraan. Dit zal ook niet aangepast worden. Dit betekent wel dat niet iedere hypotheekbank financiering zal verstrekken. Voor de ING-groep is dit echter geen bezwaar. Eventueel kunnen wij u hier mee helpen via het aan ons kantoor gelieerd hypotheek adviescentrum.
- Energielabel D
- Niet-bewoningsclausule door eigenaar van toepassing.
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder