Wassenaarsestraat 102 2586 AR Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zoekt u een gezellig woning waar u meteen kunt wonen? Dit frisse 3-kamer parterre-appartement van ca 71 m² heeft een lichte uitstraling, een moderne afwerking en een zonnig gelegen achtertuin op het noordwesten. Het strand, de boulevard en de haven zijn vlakbij, en winkels, restaurants en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Uitstekend wanneer u strandleven, sfeer en praktisch woonplezier wilt combineren.
Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.
Indeling:
Voordeur op de begane grond; hal met inpandige kasten voorzien van wasmachine, meterkast en cv-ketel; modern toilet; badkamer voorzien van wastafelmeubel, spiegel, inloopdouche en handdoekradiator; woonkamer met inpandige kast en open keuken voorzien van elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap; toegang tot de tuin middels een schuifpui; leuke tussenslaapkamer; ouderslaapkamer aan de achterzijde met tevens toegang tot de tuin middels een schuifpui.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte: ca. 71 m²
* Goed onderhouden en direct te betrekken
* Actieve VvE: € 135,- per maand
* Erfpacht: canon € 109,36 per jaar (inclusief € 27,50 beheerkosten)
* Oplevering in overleg
* Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
* Buitenruimte: Achtertuin op het noordwesten
* Energielabel: C
* Ouderdoms-en materialenclausule van toepassing
Interesse in deze leuke woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 530.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 71 m2
- Inhoud 277 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan water, in woonwijk
- Achtertuin 28m2 (op het noorden)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 135 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Opstalverzekering Ja
- 'S-GRAVENHAGE AF 3507
- Oppervlakte 96m2
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten € 109 per jaar
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wassenaarsestraat 102 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wassenaarsestraat 102 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Wassenaarsestraat 102 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wassenaarsestraat 102.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.6 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Den Haag Centraal 6.31 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.41 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 698.088
- Waardetrend afgelopen jaar +2.82%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wassenaarsestraat 102 in Den Haag ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wassenaarsestraat 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.