Huispedia
71 m2 wonen
3 kamers
C

Wassenaarsestraat 102

71 m²
3 kamers
C
2586 AR Den Haag
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 429.000
€ 6.042/m²
Vraagprijs per m²
€ 411K – 462K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €109/jr
Eigendomssituatie
28 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar parterre-appartement met zonnige gelegen achtertuin op Scheveningen
Zoekt u een gezellig woning waar u meteen kunt wonen? Dit frisse 3-kamer parterre-appartement van ca 71 m² heeft een lichte uitstraling, een moderne afwerking en een zonnig gelegen achtertuin op het noordwesten. Het strand, de boulevard en de haven zijn vlakbij, en winkels, restaurants en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Uitstekend wanneer u strandleven, sfeer en praktisch woonplezier wilt combineren.
Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.
Indeling:
Voordeur op de begane grond; hal met inpandige kasten voorzien van wasmachine, meterkast en cv-ketel; modern toilet; badkamer voorzien van wastafelmeubel, spiegel, inloopdouche en handdoekradiator; woonkamer met inpandige kast en open keuken voorzien van elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap; toegang tot de tuin middels een schuifpui; leuke tussenslaapkamer; ouderslaapkamer aan de achterzijde met tevens toegang tot de tuin middels een schuifpui.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte: ca. 71 m²
* Goed onderhouden en direct te betrekken
* Actieve VvE: € 135,- per maand
* Erfpacht: canon € 109,36 per jaar (inclusief € 27,50 beheerkosten)
* Oplevering in overleg
* Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
* Buitenruimte: Achtertuin op het noordwesten
* Energielabel: C
* Ouderdoms-en materialenclausule van toepassing
Interesse in deze leuke woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 411.000 - 462.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 210 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
hrketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
277 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
vloerverwarming, alarmsysteem
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan water, in woonwijk
Tuin
28 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunning

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2022

Vereniging van Eigenaren

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Maandelijkse bijdrage
€ 135 per maand
Reservervefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AF 3507
Oppervlakte
96 m2
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 109 per jaar

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-02-2026 · Dekker Makelaars
    Verkocht geboden
    € 429.000
  2. 07-08-2025 · Door eigenaar
    Te koop
  3. 12-08-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 411.000 – 462.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.141/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schuitenweg 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Werfstraat 83 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Wassenaarse. 126 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12970
€
Hypotheeksom € 436000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 192,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.476,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 380.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wassenaarsestraat 102

De WOZ-waarde van Wassenaarsestraat 102 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wassenaarsestraat 102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 135,- /mnd
Kosten € 135 /mnd

Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Scheveningen ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.6 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Den Haag Centraal 6.31 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.41 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wassenaarsestraat 102 in Den Haag ligt tussen de 411.000 en 462.000 euro. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wassenaarsestraat 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.