Balistraat 5-C 2585 XK Den Haag

Stijlvol wonen op de bovenste verdieping in één van de mooiste wijken van Den Haag? Dit luxe en gerenoveerde 3-kamerappartement in de geliefde Archipel combineert karakter, comfort en een fantastische ligging nabij de Scheveningse Bosjes en het Vredespaleis.

Op een prachtige locatie in de populaire Archipelbuurt ligt dit bijzonder sfeervolle en gerenoveerde topappartement met twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken en een verzorgde badkamer. De karakteristieke balken, verschillende daklichten en mooie afwerking geven het appartement een warme en eigentijdse uitstraling.

Hier woont u rustig en comfortabel, terwijl het bruisende Haagse stadsleven letterlijk om de hoek ligt. De gezellige Bankastraat, Denneweg en Frederikstraat bevinden zich op korte afstand en bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, traiteurs, lunchrooms, cafés en restaurants. Voor een wandeling in het groen loopt u zo richting de Scheveningse Bosjes en ook het Vredespaleis ligt op wandelafstand.

Dankzij de toegepaste energiebesparende maatregelen beschikt het appartement bovendien over het gunstige energielabel A. Een fijne combinatie van karakteristiek wonen en hedendaags wooncomfort.

Wonen op de bovenste verdieping
Via de entree van het complex bereikt u met de trap de derde verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. Eenmaal binnen valt direct de verzorgde afwerking en bijzondere sfeer van deze woning op. De wanden en vloeren zijn netjes afgewerkt en vormen een rustige basis voor ieder interieur.

Doordat het appartement op de bovenste verdieping ligt, heeft de woning een geheel eigen karakter. De zichtbare balkenconstructie en verschillende daklichten zorgen voor een sfeervolle uitstraling en een prettige hoeveelheid natuurlijk licht.

Sfeervolle woonkamer vol karakter
De woonkamer is zonder twijfel het hart van het appartement. De karakteristieke balken in het zicht geven de ruimte veel sfeer, terwijl de inbouwverlichting en diverse raampartijen voor een mooie combinatie van natuurlijk en sfeervol licht zorgen.
Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor dit een heerlijke plek is om na een drukke dag tot rust te komen of vrienden en familie te ontvangen. De open indeling met de keuken versterkt het ruimtelijke gevoel en maakt van de woonkamer en keuken één aangename leefruimte.

Moderne open keuken
De moderne open keuken sluit mooi aan bij de uitstraling van het appartement. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en combioven.
Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft u tijdens het koken betrokken bij de rest van de leefruimte. Een fijne keuken voor zowel het dagelijkse gebruik als gezellige avonden met gasten.


Twee ruime slaapkamers
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers profiteren dankzij de dakkapel en het dakraam van een prettige lichtinval.
De kamers bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Naast een comfortabele hoofdslaapkamer kan de tweede kamer uitstekend worden ingericht als logeerkamer, kinderkamer of rustige thuiswerkplek.

Verzorgde badkamer met inloopdouche
Tussen de slaapkamers en het woongedeelte bevindt zich de modern uitgevoerde badkamer. Deze is voorzien van verzorgd tegelwerk en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet.
De nette afwerking sluit mooi aan bij de rest van het appartement en zorgt voor een frisse en comfortabele ruimte.

Wonen in de geliefde Archipelbuurt
De ligging is een van de grote pluspunten van dit appartement. De Archipel behoort tot de meest geliefde woonwijken van Den Haag en staat bekend om haar karakteristieke straten, groene omgeving en uitstekende ligging ten opzichte van zowel het centrum als Scheveningen.
Voor uw dagelijkse boodschappen en gezellige momenten buitenshuis hoeft u nauwelijks de wijk uit. De Bankastraat ligt om de hoek en biedt onder andere een Albert Heijn, diverse speciaalzaken, traiteurs en horecagelegenheden. Ook de Denneweg en Frederikstraat, met hun winkels, lunchrooms, cafés en vele restaurants, bevinden zich op korte afstand. Wie graag de natuur opzoekt, wandelt eenvoudig naar de Scheveningse Bosjes. Ook het Vredespaleis bevindt zich op loopafstand. Zo combineert u hier het beste van twee werelden: rustig en sfeervol wonen in een karakteristieke Haagse wijk, met groen, winkels, horeca en het stadsleven allemaal binnen handbereik.

Parkeermogelijkheid achter het gebouw
Aan de achterzijde van het gebouw bestaat de mogelijkheid om via een externe partij een parkeerplaats te huren. Daarmee kan, afhankelijk van beschikbaarheid en de voorwaarden van de betreffende aanbieder, ook parkeren direct achter het complex tot de mogelijkheden behoren.

Een stijlvol en verzorgd topappartement met twee ruime slaapkamers, karakteristieke details, energielabel A en een fantastische ligging in de Archipel. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen met het groen, de stad en de gezelligste straten van Den Haag binnen handbereik.


Additionele kenmerken:

• Bouwjaar: 1906
• Eigen grond
• Woonoppervlakte 46 m2 (conform NEN-2580 gemeten)
• Energielabel A
• Renovated around 2023-2024
• Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
• Zeer nette afwerking
• Actieve VvE, bijdrage € 206,50 per maand inclusief elektra, gas en water van € 113,50 per maand
• MJOP en reservefonds en notulen aanwezig
• Gedeelde meters
• Ouderdomsclausule- en asbest en materialenclausule van toepassing
• Rijksbeschermd stadsgezicht Archipel
• Oplevering: in overleg




Stylish top-floor living in one of The Hague’s most beautiful neighbourhoods? This luxurious and renovated two-bedroom apartment in the highly sought-after Archipel neighbourhood combines character, comfort and a fantastic location close to the Scheveningse Bosjes and the Peace Palace.

Situated in a wonderful location in the popular Archipel neighbourhood, this exceptionally charming and renovated top-floor apartment features two spacious bedrooms, a modern open-plan kitchen and a well-appointed bathroom. The characteristic exposed beams, various skylights and attractive finishes give the apartment a warm and contemporary feel.

Here, you can enjoy peaceful and comfortable living while the vibrant city life of The Hague is literally just around the corner. The lively Bankastraat, Denneweg and Frederikstraat are all within easy reach and offer a wide variety of shops, speciality stores, delicatessens, lunchrooms, cafés and restaurants. For a relaxing walk surrounded by greenery, the Scheveningse Bosjes are nearby, while the Peace Palace is also within walking distance.
Thanks to various energy-saving measures, the apartment benefits from a favourable energy label A, offering an attractive combination of characteristic architecture and modern-day living comfort.

Top-floor living
From the communal entrance, the staircase leads to the third floor, where the entrance to the apartment is located. Upon entering, the high standard of finish and distinctive atmosphere of the property immediately stand out. The walls and floors are beautifully finished, creating a calm and neutral foundation for any interior style.

Being situated on the top floor gives the apartment a unique character of its own. The exposed beams and various skylights create a charming atmosphere while allowing plenty of natural light to enter the property.

Charming living room full of character
The living room is undoubtedly the heart of the apartment. The characteristic exposed beams add warmth and character, while the recessed lighting and various windows create a pleasant combination of natural and atmospheric lighting.

There is ample space for both a comfortable seating area and a welcoming dining area, making this a wonderful place to relax after a busy day or entertain friends and family. The open-plan layout with the kitchen further enhances the sense of space and creates one inviting and comfortable living area.

Modern open-plan kitchen
The modern open-plan kitchen complements the style of the apartment beautifully. It features a stylish worktop and high-quality built-in appliances, including a dishwasher and combination oven.
Thanks to the open connection with the living room, you can remain part of the conversation while cooking. A practical and attractive kitchen for both everyday use and enjoyable evenings with guests.

Two spacious bedrooms
At the front of the apartment are two spacious bedrooms. Both rooms benefit from pleasant natural light thanks to the dormer window and skylight.
The rooms offer a variety of possibilities. In addition to a comfortable principal bedroom, the second bedroom can easily be used as a guest room, children's bedroom or quiet home office.

Well-appointed bathroom with walk-in shower
Between the bedrooms and the living area is the modern bathroom. It features attractive tiling and is equipped with a spacious walk-in shower, a washbasin unit and a wall-mounted toilet. The neat and contemporary finish complements the rest of the apartment and creates a fresh and comfortable space.

Living in the highly sought-after Archipel neighbourhood
The location is undoubtedly one of the major advantages of this apartment. Archipel is one of The Hague's most desirable residential neighbourhoods and is known for its characteristic streets, green surroundings and excellent position between the city centre and Scheveningen.
For your daily shopping and leisure time, there is hardly any need to leave the neighbourhood. Bankastraat is just around the corner and offers an Albert Heijn supermarket, various speciality shops, delicatessens and cafés and restaurants. Denneweg and Frederikstraat, with their attractive selection of shops, lunchrooms, cafés and numerous restaurants, are also within easy reach.
Those who enjoy nature can easily walk to the Scheveningse Bosjes, while the Peace Palace is also within walking distance. This location truly offers the best of both worlds: peaceful and atmospheric living in a characteristic neighbourhood of The Hague, with greenery, shops, restaurants and vibrant city life all within easy reach.

Parking option behind the building
There is an option to rent a parking space behind the building through an external provider. Subject to availability and the terms and conditions of the relevant provider, this offers the possibility of parking directly behind the apartment complex.

A stylish and beautifully maintained top-floor apartment with two spacious bedrooms, characteristic details, energy label A and a fantastic location in the Archipel neighbourhood. A wonderful home for anyone looking for comfortable city living with greenery, shops, restaurants and some of The Hague's most charming streets right on the doorstep.

Additional features

• Year of construction: 1906
• Freehold property
• Living area: 46 m² (measured in accordance with NEN 2580)
• Energy label A
• Renovated around 2023-2024
• Wooden window frames throughout with double glazing
• Very well maintained and beautifully finished
• Active Owners' Association (VvE), monthly contribution €206.50, including an advance payment of €113.50 per month for electricity, gas and water
• Long-term maintenance plan (MJOP), reserve fund and meeting minutes available
• Shared utility meters
• Age clause, asbestos clause and materials clause apply
• Located within the nationally protected Archipel cityscape
• Completion: by mutual agreement

Toon meer Toon minder