Malakkastraat 127 2585 SL Den Haag

HEERLIJK WONEN IN DEN HAAG
Sfeervol vierlaags herenhuis met tuin en fraaie authentieke details in de Archipelbuurt! Deze karakteristieke, lichte woning van 176 m², gebouwd omstreeks 1890, is gelegen in de zeer geliefde Archipelbuurt in Den Haag. De woning beschikt over een royale en veelzijdige indeling, vier woonlagen, en kenmerkt zich door diverse authentieke elementen, waaronder hoge plafonds, sierlijke plafondornamenten, klassieke schouwen, monumentale raampartijen en bijzondere decoratieve details en schilderingen. De woonkeuken grenst aan de eigen stadstuin. In 2025 zijn vrijwel alle houten kozijnen en ramen vernieuwd, waarmee een belangrijke recente verbetering aan de woning is uitgevoerd. Kortom: een bijzonder karaktervol Haags herenhuis met royale woonruimte, een eigen stadstuin en volop mogelijkheden. Malakkastraat 127 is een huis dat u moet ervaren. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging en laten u de ruimte, sfeer en bijzondere details van deze karakteristieke woning graag zelf ontdekken.

WIJK Archipelbuurt
De ligging is ideaal. U woont hier in de karakteristieke Archipelbuurt vlakbij het centrum en het strand, beide op loop- en fietsafstand. Om de hoek de Scheveningse Bosjes, met veel groen terwijl u ook midden in Den Haag woont met winkels, horeca en scholen binnen handbereik. Binnen enkele minuten rijdt u via de nabijgelegen uitvalswegen richting Amsterdam of Rotterdam. De Archipel is een van de meest geliefde woonwijken van Den Haag. Deze wordt gekenmerkt door historische herenhuizen, sfeervolle straten en een centrale ligging tussen het centrum van Den Haag en Scheveningen. Voor de dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen kunt u terecht in de gezellige Bankastraat, waar u een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés vindt. Ook de Scheveningse Bosjes bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Het centrum van Den Haag, Scheveningen en het strand zijn vanuit de woning goed bereikbaar. Daarnaast bevinden diverse internationale instellingen en organisaties zich in de nabijheid. De combinatie van de karaktervolle woonomgeving, stedelijke voorzieningen en de nabijheid van groen en de kust maakt de Archipelbuurt tot een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving.

INDELING
Begane grond:
Royale entree met garderobekasten en toegang tot het karakteristieke trappenhuis. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkeuken met gashaard, serre en toegang naar de fijne stadstuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap. Tussen de begane grond en de eerste verdieping bevindt zich een van de drie wc’s die het huis telt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich royale woonvertrekken met hoge plafonds, karakteristieke raampartijen en klassieke schouwen. De kamers aan de voor- en achterzijde bieden volop ruimte voor verschillende manieren van gebruik, zoals een comfortabele zithoek, eetkamer of werkkamer. De authentieke details, waaronder de sierlijke plafondornamenten en decoratieve elementen, geven de vertrekken een statige en sfeervolle uitstraling.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping, met badkamer, biedt volop mogelijkheden voor slaapkamers, een werkplek, studeerkamer of hobbyruimte. Dankzij de royale maatvoering en de verdeling over meerdere woonlagen kan iedere verdieping een eigen functie krijgen. Ook op deze verdieping komen de karakteristieke elementen van de woning terug.

Derde verdieping:
De bovenste woonlaag vormt een bijzonder onderdeel van de woning. De karakteristieke kapverdieping beschikt over een zichtbare houten dakconstructie met houten balken en dakspanten en is uitgebouwd met een dakkapel in de lengte, waardoor er veel leefruimte ontstaat. Ook bevindt zich hier een kleinere slaapkamer met douche en wc, ideaal voor tieners of een gastenverblijf. De combinatie van de houten constructie, de schuine kap en de aanwezige ruimte zorgt voor een geheel eigen sfeer. Ook deze verdieping biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer, tienerkamer, gastenkamer of hobbyruimte.

BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een eigen tuin, een waardevolle aanvulling op het royale woonoppervlak. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop gelegenheid om van de middag- en avondzon te genieten en indien gewenst de schaduw op te zoeken. De groene beplanting en bloeiende rozen dragen bij aan de sfeervolle uitstraling van de buitenruimte.

ISOLATIE EN VERWARMING
Energielabel D. Na de begane grond zijn in 2024/2025 alle overige ramen en houten kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing. De woning beschikt over diverse karakteristieke raampartijen, er is sprake van beschermd stadsgezicht.

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar parkeren gereguleerd is. Voor het parkeren in de omgeving is een parkeervergunning van de gemeente Den Haag van toepassing. Nadere informatie over de mogelijkheden en actuele tarieven is verkrijgbaar via de gemeente Den Haag.

HIGHLIGHTS
- Karakteristiek herenhuis uit circa 1890
- Gelegen in de geliefde Archipelbuurt
- Woonoppervlak 176,40 m²
- Totale inhoud 653,10 m3
- Perceel 92 m²
- Verdeeld over vier woonlagen
- Eigen tuin
- Hoge plafonds
- Karakteristieke raampartijen
- Diverse authentieke plafondornamenten
- Klassieke schouwen
- Bijzondere decoratieve details en schilderingen
- Karakteristieke kapverdieping met zichtbare houten dakconstructie
- Dubbele beglazing, de verdiepingen zijn vernieuwd in 2025
- Energielabel D
- Veel authentieke elementen en karakter
- Uitstekende ligging ten opzichte van centrum en Scheveningen
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbest- en loodclausule van toepassing
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Vraagprijs € 945.000 K.K.
- Alle stukken betreffende deze woning zijn bij ons kantoor op te vragen

Malakkastraat 127 is een fijne woning voor wie op zoek is naar iets bijzonders. De combinatie van historische charme, royale ruimte, authentieke details, een eigen tuin en een centrale ligging maakt dit tot iets speciaals. De woning biedt verschillende mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers die waarde hechten aan ruimte en een woning met een karakter en verhaal. De fraaie ornamenten, klassieke schouwen, hoge plafonds en de karakteristieke kapverdieping zorgen voor een uitstraling die moeilijk te evenaren is in een moderne woning.

Toon meer Toon minder