Alexanderveld 89-B 2585 DB Den Haag

105 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 827.500 v.o.n. Boven Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2026
Bouwjaar
€ 617.000 – 717.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.881/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 49 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.881) ligt 23% boven vergelijkbare verkopen (€ 6.410/m²)
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
MONCHY – Wonen op hoog niveau in de Archipelbuurt

Aan het monumentale Monchyplein in Den Haag zijn 43 luxe koopappartementen in verkoop in het project MONCHY. Dit bijzondere woongebouw staat voor ingetogen luxe, elegante lijnen en hoogwaardige afwerking.
Het bestaande kantoorgebouw, in de jaren ’90 ontworpen door Ricardo Bofill, wordt volledig getransformeerd naar een exclusief woongebouw. De bovenste laag wordt gesloopt en er worden drie nieuwe verdiepingen toegevoegd, waardoor het gebouw straks uit 11 bouwlagen bestaat. Grote raampartijen, royale plattegronden en een toplocatie maken MONCHY tot een uniek woonproject.

De appartementen variëren van circa 77 m² tot 139 m² en zijn beschikbaar in verschillende typen: Elegance, Royaal, Suite en Penthouse. Comfort en kwaliteit staan centraal: uiteraard gasloos, uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en moderne installaties.
Daarnaast beschikt MONCHY over een ondergrondse parkeergarage met circa 47 privéparkeerplaatsen – comfort en gemak in het hart van de stad.

De appartementtypen bij MONCHY Den Haag

ELEGANCE
- Circa 77 – 88 m²
- 3 kamers
- Gelegen op de begane grond t/m 3e verdieping
- Per appartement Elegance 1 parkeerplaats toegewezen
- V.O.N.-prijs van € 597.500 tot € 665.000, exclusief parkeerplaats
- Slim ingedeeld en comfortabel wonen met veel lichtinval

ROYAAL
- Circa 103 – 107 m²
- 3 kamers
- Gelegen op de begane grond en 4e t/m 8e verdieping
- Per appartement Royaal 1 parkeerplaats toegewezen
- V.O.N.-prijs van € 735.000 tot € 875.000, exclusief parkeerplaats
- Ideaal voor liefhebbers van royale ruimtes en veel licht

SUITE
- Circa 92 – 98 m²
- 3 kamers
- Gelegen op de 9e verdieping
- Per appartement Suite 1 parkeerplaats toegewezen
- V.O.N.-prijs van € 752.500 tot € 795.000, exclusief parkeerplaats
- Elegant vormgegeven met premium uitzicht over Den Haag

PENTHOUSE
- Circa 135 – 139 m²
- 4 kamers, 2 badkamers
- Gelegen op de 10e verdieping
- Per appartement Penthouse 2 parkeerplaatsen toegewezen
- V.O.N.-prijs van € 1.345.000 tot € 1.385.000, exclusief parkeerplaats
- Spectaculair uitzicht, royale buitenruimtes en ultieme luxe

Archipelbuurt Den Haag
MONCHY ligt in het hart van de statige Archipelbuurt – een van de meest gewilde wijken van Den Haag. Een wijk vol historie, monumentale lanen, elegante herenhuizen en groene parken zoals de Scheveningse Bosjes en het Haagse Bos.
De locatie biedt een unieke mix van rust, stijl en gemak. Op loop- of fietsafstand vind je gezellige winkelstraten zoals de Denneweg met boetieks, horeca en cultuur. Voor expats is MONCHY ideaal gelegen, met internationale organisaties, ambassades en scholen in de directe omgeving.
MONCHY combineert de charme van oud Den Haag met het comfort van nieuwbouw – ruimte, rust en luxe midden in de stad.

Alles binnen handbereik
Met de fiets ben je in slechts 10 minuten op Den Haag Centraal Station, en binnen 5 minuten bereik je de gezellige Bankastraat, Frederikstraat en Denneweg. Ook het strand van Scheveningen en het centrum van Den Haag zijn dichtbij.

Geschiedenis
Tot het eind van de 18e eeuw was het gebied waar nu de Archipelbuurt ligt een duinlandschap met landgoederen. Later kwam hier de Alexanderkazerne, en in de Tweede Wereldoorlog verrees aan de Patijnlaan een nieuw stadhuis dat nooit volledig werd voltooid.
Op de plek van dit stadhuis ontwierp de Spaanse architect Ricardo Bofill in 1986 het Monchyplein: een ensemble van stadshuizen en appartementen rondom een groene binnentuin waarin klassiek en modern samenkomen.
Bijna veertig jaar later sluit het transformatieproject MONCHY, ontworpen door OZ architecten, aan op deze architectonische dialoog. De bestaande kantoortoren krijgt een nieuwe toekomst. De toevoeging van een lichte, glazen optopping versterkt het contrast tussen de klassieke basis en de hedendaagse invulling – met respect voor het verleden en oog voor de toekomst.

Planning
- Verkoop gestart – november 2025
- Start bouw: tweede helft 2026
- Verwachte oplevering: tweede helft 2027

Interesse?
Schrijf u in via monchy-denhaag.nl of neem contact op met Frisia Makelaars
070 – 342 01 01

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 827.500 v.o.n. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.881
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 2026
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Alexanderveld 89-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-06-2026 · Frisia Makelaars
Te koop
€ 827.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Alexanderveld 89-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 617.000 – 717.000
Woningwaarde
€ 827.500
Vraagprijs Boven de waarde
+6.55%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 665.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Laan Copes van Cattenburch 44-C
Verkocht mei 2026
Laan Copes. 44-C
Vraagprijs € 795.000
Winnend bod
Sumatrastraat 207
Verkocht jun 2026
Sumatrastra. 207
Vraagprijs € 675.000
Winnend bod
Borneostraat 112
Verkocht mei 2026
Borneostraat 112
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20800
Hypotheeksom € 827500
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 468,-
Geschatte belasting € 39 /mnd
WOZ Alexanderveld 89-B

De WOZ-waarde van Alexanderveld 89-B is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Alexanderveld 89-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Archipelbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.18 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Den Haag Centraal 2.76 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.87 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 642.029
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.28%
  • Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Alexanderveld 89-B in Den Haag ligt tussen de 617.000 en 717.000 euro. Met een vraagprijs van € 827.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alexanderveld 89-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Alexanderveld 89-B en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alexanderveld 89-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alexanderveld 89-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Alexanderveld 89-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.