Alexanderveld 89-B
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Het bestaande kantoorgebouw, in de jaren ’90 ontworpen door Ricardo Bofill, wordt volledig getransformeerd naar een exclusief woongebouw. De bovenste laag wordt gesloopt en er worden drie nieuwe verdiepingen toegevoegd, waardoor het gebouw straks uit 11 bouwlagen bestaat. Grote raampartijen, royale plattegronden en een toplocatie maken MONCHY tot een uniek woonproject.
De appartementen variëren van circa 77 m² tot 139 m² en zijn beschikbaar in verschillende typen: Elegance, Royaal, Suite en Penthouse. Comfort en kwaliteit staan centraal: uiteraard gasloos, uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en moderne installaties.
Daarnaast beschikt MONCHY over een ondergrondse parkeergarage met circa 47 privéparkeerplaatsen – comfort en gemak in het hart van de stad.
De appartementtypen bij MONCHY Den Haag
ELEGANCE
- Circa 77 – 88 m²
- 3 kamers
- Gelegen op de begane grond t/m 3e verdieping
- Per appartement Elegance 1 parkeerplaats toegewezen
- V.O.N.-prijs van € 597.500 tot € 665.000, exclusief parkeerplaats
- Slim ingedeeld en comfortabel wonen met veel lichtinval
ROYAAL
- Circa 103 – 107 m²
- 3 kamers
- Gelegen op de begane grond en 4e t/m 8e verdieping
- Per appartement Royaal 1 parkeerplaats toegewezen
- V.O.N.-prijs van € 735.000 tot € 875.000, exclusief parkeerplaats
- Ideaal voor liefhebbers van royale ruimtes en veel licht
SUITE
- Circa 92 – 98 m²
- 3 kamers
- Gelegen op de 9e verdieping
- Per appartement Suite 1 parkeerplaats toegewezen
- V.O.N.-prijs van € 752.500 tot € 795.000, exclusief parkeerplaats
- Elegant vormgegeven met premium uitzicht over Den Haag
PENTHOUSE
- Circa 135 – 139 m²
- 4 kamers, 2 badkamers
- Gelegen op de 10e verdieping
- Per appartement Penthouse 2 parkeerplaatsen toegewezen
- V.O.N.-prijs van € 1.345.000 tot € 1.385.000, exclusief parkeerplaats
- Spectaculair uitzicht, royale buitenruimtes en ultieme luxe
Archipelbuurt Den Haag
MONCHY ligt in het hart van de statige Archipelbuurt – een van de meest gewilde wijken van Den Haag. Een wijk vol historie, monumentale lanen, elegante herenhuizen en groene parken zoals de Scheveningse Bosjes en het Haagse Bos.
De locatie biedt een unieke mix van rust, stijl en gemak. Op loop- of fietsafstand vind je gezellige winkelstraten zoals de Denneweg met boetieks, horeca en cultuur. Voor expats is MONCHY ideaal gelegen, met internationale organisaties, ambassades en scholen in de directe omgeving.
MONCHY combineert de charme van oud Den Haag met het comfort van nieuwbouw – ruimte, rust en luxe midden in de stad.
Alles binnen handbereik
Met de fiets ben je in slechts 10 minuten op Den Haag Centraal Station, en binnen 5 minuten bereik je de gezellige Bankastraat, Frederikstraat en Denneweg. Ook het strand van Scheveningen en het centrum van Den Haag zijn dichtbij.
Geschiedenis
Tot het eind van de 18e eeuw was het gebied waar nu de Archipelbuurt ligt een duinlandschap met landgoederen. Later kwam hier de Alexanderkazerne, en in de Tweede Wereldoorlog verrees aan de Patijnlaan een nieuw stadhuis dat nooit volledig werd voltooid.
Op de plek van dit stadhuis ontwierp de Spaanse architect Ricardo Bofill in 1986 het Monchyplein: een ensemble van stadshuizen en appartementen rondom een groene binnentuin waarin klassiek en modern samenkomen.
Bijna veertig jaar later sluit het transformatieproject MONCHY, ontworpen door OZ architecten, aan op deze architectonische dialoog. De bestaande kantoortoren krijgt een nieuwe toekomst. De toevoeging van een lichte, glazen optopping versterkt het contrast tussen de klassieke basis en de hedendaagse invulling – met respect voor het verleden en oog voor de toekomst.
Planning
- Verkoop gestart – november 2025
- Start bouw: tweede helft 2026
- Verwachte oplevering: tweede helft 2027
Interesse?
Schrijf u in via monchy-denhaag.nl of neem contact op met Frisia Makelaars
070 – 342 01 01
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-06-2026 · Frisia MakelaarsTe koop€ 827.500
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Burgemeeste. 50 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 404 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 238 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Alexanderveld 89-B is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.18 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
- Den Haag Centraal 2.76 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 2.87 km · Treinstation
- Den Haag HS 3.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Alexanderveld 89-B in Den Haag ligt tussen de 651.000 en 721.000 euro. Met een vraagprijs van € 827.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alexanderveld 89-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Alexanderveld 89-B waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 651.000 en € 721.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 827.500 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.881 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.559 per m². Deze woning is dus 20% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 65% van de 10.567 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Alexanderveld 89-B al te koop?
4 maanden, sinds 9 juni 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 105 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Alles ligt op één verdieping.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 560 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 3,2 km, 11 minuten fietsen.
Hoe is het om in Archipelbuurt te wonen?
Er wonen ongeveer 6.260 mensen. In 56% van de huishoudens woont één persoon. 20% van de huishoudens is een gezin met kinderen.