Ankerstraat 50, Den Haag
59 m²
58 m² perceel
3 kamers
€ 450.000
Hoog in de markt
Verkocht
Adriaan Coenenstraat 41 2584 RG Den Haag
€ 540.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 501.000 -
559.000
Wonen
110 m2
Perceel
89 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN HARTJE SCHEVENINGEN EN OP LOOPAFSTAND VAN DE BOULEVARD MET DIVERSE STRANDPAVILJOENS, HET (SURF-)STRAND DE (JACHT-)HAVENS MET VELE RESTAURANTS EN DE WINKELS AAN DE KEIZERSTRAAT GELEGEN GOED ONDERHOUDEN ROYAAL VIJF/ZES KAMER EENGEZINSWONING MET ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN, BERGING EN ACHTERUITGANG, IDEAAL GELEGGEN AAN DE ADRIAAN COENENSTRAAT 41 OP SCHEVENINGEN.
Met een gebruiksoppervlak wonen van circa 110 m2 biedt deze woning een uitstekende indeling, die te zien is op de bijgevoegde plattegronden. Een unieke kans voor comfortabel wonen op een toplocatie.
Indeling begane grond:
Entree; vestibule; meterkast (elektra 6 groepen met ALS), hal, eenvoudig modern toilet met wastafel, doorgebroken woon- eetkamer voorzien van keramische vloer; halfopen keuken(2006) voorzien van gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, toegang tot zonnig gelegen achtertuin met stenen berging met toegang tot het achterpad en achteruitgang;
Trap naar 1e verdieping:
Overloop, moderne badkamer (2015) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, handdoekradiator; royale achterslaapkamer, royale voorslaapkamer over de gehele breedte.
Trap naar kapverdieping:
Overloop met vaste kast met opstelling CV-combiketel (2020) en wasruimte met wasmachineaansluiting, voorkamer met dakkapel; achterkamer voorzien van een dakkapel. Veel bergruimte/kasten.
Bijzonderheden:
* Eeuwigdurend afgekochte erfpachtscanon;
* Gelegen in Beschermd Stads Gezicht Scheveningen-Dorp;
* Voorzien van dubbele beglazing;
* Gebruiksoppervlak wonen bedraagt ca 110 m2;
* Vanwege het bouwjaar worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
English Version
ON A QUIET STREET IN THE CENTER OF SCHEVENINGEN AND WITHIN WALKING DISTANCE OF THE BOULEVARD WITH SEVERAL BEACH PAVILIONS, THE (SURF-)BEACH, THE (YACHT-)HARBORS WITH MANY RESTAURANTS AND STORES ON THE KEIZERSTRAAT LOCATED WELL MAINTAINED SPACIOUS FIVE / SIX ROOM FAMILY HOUSE WITH SUNNY BACKYARD, STORAGE ROOM AND REAR ENTRANCE, IDEALLY LOCATED ON THE ADRIAAN COENENSTRAAT 41 ON SCHEVENINGEN.
With a space of approximately 110 m2, this home offers an excellent layout, which can be seen on the attached floor plans. A unique opportunity for comfortable living in a prime location.
Layout first floor:
Entrance; vestibule; meter cupboard (electricity 6 groups with ALS), hall, simple modern toilet with washbasin, broken living-dining room with ceramic floor; semi-open kitchen (2006) equipped with gas hob, stainless steel extractor hood, oven, refrigerator, freezer, dishwasher, access to sunny backyard with stone shed with access to the back path and rear entrance;
Stairs to 1st floor:
Landing, modern bathroom (2015) with walk-in shower, washbasin cabinet and toilet, towel radiator; generous rear bedroom, generous front bedroom across the width.
Stairs to first floor:
Landing with closet with arrangement CV-combi boiler (2020) and laundry room with washing machine connection, front room with dormer; back room equipped with a dormer. Lots of storage space/cabinets.
Details:
* Located in Scheveningen-Village;
* Double glazed windows;
* Living area is approximately 110 m2;
* Due to the year of construction, the NVM purchase deed includes the age and materials clause.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 501.000 - 559.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 89 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 21m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adriaan Coenenstraat 41 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 501.000 -
559.000
+4.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 540.000
€ 4.909/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Adriaan Coenenstraat 41 in Den Haag ligt tussen de 501.000 en 559.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 540.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adriaan Coenenstraat 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Adriaan Coenenstraat 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Verkocht
€ 540.000
Door makelaar
27-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Adriaan Coenenstraat 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adriaan Coenenstraat 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,44 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 5,18 km |
| Snelweg afrit | 5,76 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 1,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 474.427
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adriaan Coenenstraat 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Adriaan Coenenstraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Adriaan Coenenstraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Adriaan Coenenstraat 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus