Esdoornstraat 18, Den Haag
36 m²
2 kamers
1922
€ 220.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Molenijserstraat 35 2584 RA Den Haag
€ 250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 238.000 -
256.000
Wonen
48 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Leuk appartement op topverdieping (mogelijkheid tot opbouwen) om de hoek van de Keizerstraat, de boulevard en het strand!
Welkom in Oud Scheveningen!
De woning ligt letterlijk om de hoek van de geliefde en gezellige winkelstraat de Keizerstraat, met niet alleen winkels, supermarkten, speciaalzaken, maar ook veel gezellige horeca. Binnen een paar minuten lopen ben je op de boulevard, geweldig voor surfers en zonaanbidders. In de nabije omgeving heb je een ruime keus aan recreatie en sportmogelijkheden; werk je in het zweet tijdens een bootcamp of speel een potje beachvolleybal op het strand, een fijne wandeling door de duinen of het prachtige Rosarium, zwembad de Blinkerd, meerdere tennis/hockey/voetbalclubs, noem het maar op, het kan allemaal! De woning is goed bereikbaar middels openbaar vervoer en auto.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
Gesloten portiek met trappenhuis naar de derde verdieping (topverdieping, geen bovenburen!). Bij binnenkomst merk je meteen hoe licht en ruimtelijk het appartement aanvoelt. Aan de voorzijde is de separate keuken waar je heerlijk kunt kokkerellen. Woon- en eetkamer met grote raampartij (voorzien van dubbel glas) en vrij uitzicht. Je ziet bijna het strand! Slaapkamer van goed formaat met handige ingebouwde kasten. Moderne en sfeervolle badkamer met wastafel met meubel, WC en inloopdouche.
Gezien de ligging op de bovenste verdieping biedt de woning de unieke mogelijkheid voor het plaatsen van een dakopbouw (na verkrijgen vergunning en toestemming van de VvE). Bij de woning hoort tevens nog een praktische berging op de begane grond. De woning is gelegen op eigen grond.
Goed om te weten:
- Appartement van circa 48 m² op de bovenste verdieping;
- Mogelijkheid voor een dakopbouw! (na verkrijgen vergunning en toestemming VvE);
- Gelegen op eigen grond;
- Externe berging op de begane grond;
- Bouwjaar 1968;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Maandelijkse servicekosten € 150,89;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.
***
Nice apartment on top floor (possibility for roof extension) around the corner from the Keizerstraat, the boulevard and the beach!
Welcome to Old Scheveningen!
The house is literally around the corner from the popular and pleasant shopping street Keizerstraat, with not only shops, supermarkets, specialty stores, but also many cozy restaurants. Within a few minutes' walk you are on the boulevard, great for surfers and sun lovers. In the nearby area you have a wide choice of recreation and sports options; work up a sweat during a boot camp or play a game of beach volleyball on the beach, a nice walk through the dunes or the beautiful Rosarium, the Blinkerd swimming pool, several tennis/hockey/football clubs, you name it, it's all possible! The house is easily accessible by public transport and car.
What makes this house so special?
Closed hallway with staircase to the third floor (top floor, no upstairs neighbors!). Upon entering you immediately notice how bright and spacious the apartment feels. At the front is the separate kitchen where you can enjoy cooking. Living and dining room with large windows (with double glazing) and unobstructed view. You can almost see the beach! Good sized bedroom with handy built-in wardrobes. Modern and attractive bathroom with sink, toilet and walk-in shower. Separate neat kitchen with built-in appliances.
Given its location on the top floor, the house offers the unique opportunity to create a roof extension (after obtaining a permit and permission from the VvE). The house also includes a practical storage room on the ground floor. The house is located on private land.
Good to know:
- Apartment of approximately 48 SQM on the top floor;
- Possibility for a roof extension! (after obtaining a permit and permission from the VvE);
- Free hold;
- External storage room on the ground floor;
- Year of construction 1968;
- Active and professionally managed homeowners' association;
- Monthly service costs € 150.89;
- Delivery in consultation, can be soon;
- Self-occupancy clause does not apply;
- Onesta sales conditions apply.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.208
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 48 m2
- Inhoud 150 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenijserstraat 35 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 238.000 -
256.000
+4.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 5.208/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenijserstraat 35 in Den Haag ligt tussen de 238.000 en 256.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenijserstraat 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenijserstraat 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-04-2024
Te koop
€ 250.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenijserstraat 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molenijserstraat 35 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenijserstraat 35 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,40 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 5,17 km |
| Snelweg afrit | 5,71 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 1,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 474.427
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenijserstraat 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenijserstraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenijserstraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenijserstraat 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus