Verkocht
Vijzelstraat 153 2584 GL Den Haag
€ 469.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 457.000 -
559.000
Wonen
87 m2
Balkon
11 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vijzelstraat 153, 2584 GL 'S-GRAVENHAGE
VOLLEDIG GERENOVEERD EN NAAR A-LABEL VERDUURZAAMD DUBBELBOVENHUIS!
Het dubbelbovenhuis (ca. 87m²) is in 2020 volledig, luxueus en duurzaam gerenoveerd waarbij de indeling op slimme wijze is omgedraaid waardoor de slaapkamers en het sanitair zich bevinden op de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken op de bovenste verdieping. Door deze aanpassing kan je vanuit de woonkamer rechtstreeks naar het dakterras (ca. 11m²) en heb je meer lichtinval en uitzicht.
Gelegen in rustige straat nabij winkels aan de Badhuisstraat/Keizerstraat, diverse openbaar vervoersvoorzieningen en het Westbroekpark. Het strand, zee, boulevard van Scheveningen en duinen bevinden zich op loopafstand.
Indeling:
Entree; gang; trap naar eerste verdieping; ruime centrale overloop; modern zwevend toilet met fontein; ruime bergkast met opstelling warmtepomp; washok voorzien van wasmachine aansluiting; L-vormige slaapkamer voorzijde (ca 2.41 x 4.35 + 1.95 x 1.35); moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche en wastafelmeubel; ruime en lichte L-vormige achterslaapkamer (ca. 1.97 x 4.34 + 4.19 x 1.90).
Trap naar tweede verdieping; sfeervolle en lichte woon/eetkamer (ca. 7.40 x 4.28) voorzien van PVC visgraatvloer en toegang naar het achtergelegen dakterras; moderne open keuken voorzien van vaatwasser, oven, 4 pits inductiekookplaat, en koel/vries combinatie; L-vormige slaap/ studeerkamer (ca. 2.36 x 4.28 + 1.76 x 1.38) aan de voorzijde voorzien van bergkast met wastafel; ruim en zonnig gelegen dakterras (ca. 4.48 x 2.53).
Bij de renovatie in 2020 zijn o.a. de volgende zaken vernieuwd/uitgevoerd:
- Plaatsen warmtepomp met geïntegreerde boiler;
- Aanbrengen van dak en gevel isolatie en waar nodig vernieuwing dak en goten;
- Geheel voorzien van nieuwe houten kozijnen met drievoudig glas;
- Keukenblok met inbouwapparatuur;
- Sanitair;
- Stucwerk;
- Schilderwerk;
- Leidingwerk vervangen;
- Elektra vernieuwd 9 groepen met 3 aardlekschakelaars en 3-fasen stroom;
- Visgraat PVC vloer in gehele woning;
- WARP vloerverwarmingssysteem in gehele woning.
Overige bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak ca. 87m²;
- Ruim dakterras ca. 11m²;
- Energielabel A;
- Bijdrage VvE ca. €95,83 per maand;
- Bouwjaar ca. 1900;
- Gezien het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet door verkoper bewoond clausule van toepassing;
- Oplevering kan snel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 457.000 - 559.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 270 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 95 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vijzelstraat 153 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 457.000 -
559.000
+5.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.500
€ 5.397/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vijzelstraat 153 in Den Haag ligt tussen de 457.000 en 559.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vijzelstraat 153.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vijzelstraat 153 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-01-2024
Prijs verlaagd
10-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vijzelstraat 153 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,32 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 4,17 km |
Snelweg afrit | 4,60 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 578.749
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vijzelstraat 153.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus