Rusthoekstraat 54 2584 CV Den Haag

212 m²
wonen
165 m²
perceel
9
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.363.000 – 1.584.000
77 m²
Tuin
€ 1.363.000 – 1.584.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rusthoekstraat in Den Haag ligt dit prachtige en royale herenhuis. Rusthoekstraat 54 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1905, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Leuk wonen in Den Haag, dan zit je hier goed. Rusthoekstraat 54 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Scheveningen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 212 m2
  • Overige inpandige ruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 165 m2
  • Inhoud 875 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
  • Achtertuin 77m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (7m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2017

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rusthoekstraat 54 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.363.000 – 1.584.000
Woningwaarde
+6.66%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33730
Hypotheeksom € 1474000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 611,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1079,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Rusthoekstraat 54

De WOZ-waarde van Rusthoekstraat 54 is 1.260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rusthoekstraat 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 690.670
  • Woningwaarde jaartrend +1.94%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Centraal 5.13km - Treinstation
Den Haag Centraal 5.24km - Treinstation
Den Haag HS 5.57km - Treinstation
Scholen
Het Volle Leven 0.55km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Vuurtoren 0.68km - School
Annie MG Schmidtschool 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rusthoekstraat 54 in Den Haag ligt tussen de 1.363.000 en 1.584.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rusthoekstraat 54? Bekijk het complete waarderapport.