136 m2 wonen
4 kamers
C

Kanaalweg 92 2584 CN Den Haag

136 m²
wonen
4
kamers
Huurprijs € 3.000 /mnd
1 m²
Buitenruimte

Over deze woning

  • 14 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Tijdelijke verhuur, beschikbaar per begin november 2026.

KARAKTERVOL EN VOLLEDIG GEMEUBILEERD WONEN VLAK BIJ STRAND EN ZEE

Sommige woningen voelen direct als thuis. Kanaalweg 92 is zo’n woning: warm, karaktervol en met veel aandacht ingericht.

Achter de statige gevel bevindt zich een verrassend ruime woning, verdeeld over twee woonlagen. Authentieke details zoals glas-in-lood, ornamentenplafonds, klassieke schouwen, en-suite deuren en een fraaie visgraatvloer worden gecombineerd met een eigentijdse leefkeuken, drie slaapkamers, een comfortabele badkamer en een groene, beschutte achtertuin.

De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd en is vanaf begin november tijdelijk beschikbaar voor een periode van circa zes maanden.

Dit alles op een geliefde locatie in de Visserijbuurt van Scheveningen, op loopafstand van de Keizerstraat en met het strand, de duinen en de zee vlakbij.

INDELING

Entree en woonverdieping

Vanaf de Kanaalweg leidt een trap naar het portiek en de entree van de woning.

Binnenkomst in de hal met toegang tot het toilet, de keuken, de woonkamer en de trap naar het souterrain.

De woonkamer en suite is een echte blikvanger en ademt sfeer en karakter. Hoge plafonds met fraaie ornamenten, een klassieke schouw, een visgraatvloer en de grote raampartij met glas-in-lood vormen samen een bijzonder stijlvol geheel.

Aan de voorzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte. De warme kleuren en zorgvuldige inrichting sluiten mooi aan bij de oorspronkelijke details van de woning.

Via de karakteristieke en-suite deuren met glas-in-lood bereik je het royale eetgedeelte. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en gezellige diners met familie en vrienden. De open verbinding tussen de woonkamer, eetkamer en keuken zorgt voor een ruimtelijke en prettige woonbeleving.

Aansluitend bevindt zich de moderne open leefkeuken. Het kookeiland met zitgelegenheid vormt het hart van de ruimte en nodigt uit om tijdens het koken gezellig aan te schuiven, samen te ontbijten of aan het einde van de dag een drankje te drinken.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over veel werk- en bergruimte. De combinatie van het natuurlijke hout, het lichte werkblad en de open verbinding met het eetgedeelte geeft de keuken een warme en eigentijdse uitstraling.

Souterrain

Via de trap vanuit de hal bereik je het verrassend ruime souterrain. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en diverse praktische bergruimtes.

Aan de voorzijde ligt een goed bemeten slaapkamer, die ook uitstekend kan worden gebruikt als logeer-, werk- of kinderkamer.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met een prettige verbinding met de tuin.

De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een warme en uitgesproken sfeer. De klassieke schouw, ornamenten en zachte kleurstelling geven de ruimte veel karakter. Een bijzonder element is het vrijstaande ligbad in de slaapkamer, dat mooi is opgenomen in het interieur en zorgt voor een ontspannen, bijna hotelachtige sfeer.

Vanuit de hoofdslaapkamer is de badkamer rechtstreeks bereikbaar. De badkamer is daarnaast toegankelijk vanuit de gang en is modern uitgevoerd met een inloopdouche, een houten wastafelmeubel, twee opbouwkommen en grote ronde spiegels. De warme materialen en ingebouwde verlichting maken het geheel stijlvol en comfortabel.

Aansluitend aan de hoofdslaapkamer bevindt zich een extra tussenruimte met kasten die voor een prettige overgang naar de achtertuin zorgt.

De tweede slaapkamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als kinderkamer en beschikt over openslaande deuren naar de tuin.

Verder bevinden zich in het souterrain een separaat toilet, een praktische kast met wasmachine en droger en een extra opbergkast.

BUITENRUIMTE

Aan de achterzijde ligt een verrassend ruime, groene en beschutte stadstuin.

De tuin is sfeervol ingericht met verschillende zitplekken, veel groen en een gezellige overdekte loungehoek. Er is voldoende ruimte om buiten te eten, te ontspannen of gezellig met familie en vrienden samen te zijn.

De combinatie van houten terrassen, grind, groen en de overkapping geeft de tuin een speelse en intieme uitstraling. Midden in Scheveningen vormt deze beschutte buitenruimte een bijzonder fijne aanvulling op de woning.

Door de directe verbinding met de slaapkamers aan de achterzijde voelt de tuin als een natuurlijk verlengstuk van het souterrain.

OMGEVING

Kanaalweg 92 ligt in de karakteristieke en geliefde Visserijbuurt van Scheveningen. Een levendige woonomgeving waar het oorspronkelijke karakter van Scheveningen samengaat met het comfort van wonen in Den Haag.

De gezellige Keizerstraat ligt op korte loopafstand. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, koffiezaken, restaurants en terrassen.

Ook het strand, de zee en de duinen liggen vlakbij. Hierdoor kunnen een ochtendwandeling langs zee, een middag op het strand of een drankje bij een van de strandtenten eenvoudig onderdeel worden van het dagelijks leven.

Daarnaast zijn het centrum van Den Haag, internationale organisaties, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

-Beschikbaar vanaf begin november;
-Tijdelijke verhuur voor een periode van circa zes maanden;
-Volledig gemeubileerde verhuur;
-Met veel sfeer en aandacht voor detail ingericht;
-Verdeeld over twee woonlagen;
-Karakteristieke woonkamer en suite;
-Glas-in-lood en-suite deuren;
-Hoge plafonds met fraaie ornamenten;
-Klassieke schouwen;
-Visgraatvloer;
-Moderne open leefkeuken met royaal kookeiland;
-Drie slaapkamers;
-Royale hoofdslaapkamer met vrijstaand ligbad;
-Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel;
-Twee separate toiletten;
-Wasmachine en droger aanwezig;
-Diverse praktische bergruimtes;
-Groene en beschutte achtertuin;
-Meerdere zitplekken en een overdekte loungehoek;
-Gelegen in de geliefde Visserijbuurt;
-Keizerstraat op korte loopafstand;
-Strand, zee en duinen vlakbij;
-Huurprijs exclusief gas, water en elektriciteit.

Kanaalweg 92 biedt de bijzondere mogelijkheid om gedurende circa zes maanden volledig gemeubileerd te wonen in een warm en karaktervol huis op een heerlijke plek in Scheveningen. Een woning waar authentieke details, eigentijds wooncomfort en het leven vlak bij zee op een natuurlijke manier samenkomen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 713.000 – 796.000
Woningwaarde
+8.03%
Markt afgelopen jaar

+8% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 755.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
19310
€
Hypotheeksom € 753000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 303,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 771,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Kanaalweg 92

De WOZ-waarde van Kanaalweg 92 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaalweg 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kanaalweg 92 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.29 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Centraal 5.01 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.11 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 706.389
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.89%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kanaalweg 92 in Den Haag ligt tussen de 713.000 en 796.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kanaalweg 92? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Kanaalweg 92 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Kanaalweg 92 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus