Trude Mertenslaan 20, Den Haag
127 m²
138 m² perceel
6 kamers
€ 530.000
Laag in de markt
Verkocht
Flakkeesestraat 69 2583 NA Den Haag
€ 600.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 688.000 -
760.000
Wonen
130 m2
Perceel
101 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen met een vakantiegevoel op loopafstand van duinen, strand en zee? Dat kan in deze zeer fraaie en energiezuinige woning in Duindorp met een gewilde dakopbouw en fraai terras.
Keurige woonkamer met strakke grindvloer, royale keuken in hoekopstelling, fraai gestucte wanden en plafond, Verder 3 royale slaapkamers (met de mogelijkheid voor 4 slaapkamers), moderne badkamer, tuin op het Zuidoosten en fraai balkon met beide een prettige zonligging met veel zonuren.
Voor dit object geldt een perceel van ca. 101m2 en een woonoppervlak van ca. 130m2.
Erfpacht is eeuwigdurend geregeld waarbij de canon is afgekocht. Energielabel A+ met vloerverwarming (en koeling) door de gehele woning.
Ideaal gelegen achter duingebied waardoor heerlijk het gehele jaar genieten met bekende strandpaviljoens als “de Staat” en “Zuid” maar ook op loopafstand van de haven. Openbaar vervoer (bus en tram) om de hoek bij het Markenseplein waardoor een goede verbinding met het centrum van Den Haag en het Centraal Station. Een gunstige ligging t.o.v. divers winkelaanbod aan de Fahrenheitstraat en Thomsonlaan en om de hoek het Tesselseplein.
Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast (13 groepen). Modern toilet welke is voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. Woonkamer is tuingericht en voorzien van sfeerdetails zoals sierlijsten en een strakke grindvloer met accenten. De warmtepomp is opgesteld in een vaste kast. Via openslaande deuren toegang tot de achtertuin op het Zuidoosten met een gunstige zonligging en zij-uitgang. De houten berging is ideaal met opstelplaats voor een was-/droogcombinatie.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en een vaatwasser.
1e verdieping: overloop met een vaste kast, ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning die eenvoudig in 2 slaapkamers kan worden gesplitst. Moderne badkamer met een jacuzzi met douchegelegenheid, wasmeubel en verlaagd plafond met spots. Royale masterbedroom aan de voorzijde van de woning met een leuk straatbeeld door de hoekligging.
2e verdieping: prettige overloop met technische ruimte en veel lichtinval door de grote raampartijen met openslaande deuren naar het balkon waar een leuk uitzicht over de wijk. Fijne slaapkamer aan de voorzijde van de woning over de volle breedte van de woning.
Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging, kindvriendelijke omgeving, vloerverwarming/koeling op alle verdiepingen, fijne zonligging en heerlijke ligging op een steenworp afstand van het strand.
Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend geregeld waarbij de canonverplichting is afgekocht (notarieel geregeld)
- Erfpachtvoorwaarden AB 1986 herziening 1993 versie 2008
- Vloerverwarming en koeling door de gehele woning
- Begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van een grindvloer
- 2e verdieping is voorzien van laminaat
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Energielabel A+
- Verwarming via warmtepomp
- Warmwatervoorziening via warmtepomp
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 688.000 - 760.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 101 m2
- Inhoud 437 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 35m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Flakkeesestraat 69 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 688.000 -
760.000
+4.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 4.615/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Flakkeesestraat 69 in Den Haag ligt tussen de 688.000 en 760.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Flakkeesestraat 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Flakkeesestraat 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Flakkeesestraat 69 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Flakkeesestraat 69 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,09 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 6,38 km |
| Snelweg afrit | 7,36 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.851
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Flakkeesestraat 69.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Flakkeesestraat 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Flakkeesestraat 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Flakkeesestraat 69 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus