Huispedia
86 m2 wonen
4 kamers
B

Vrouwezandplein 16

86 m²
4 kamers
B
2583 MP Den Haag
Verkocht in augustus 2019
Vraagprijs
€ 349.500
€ 4.064/m²
Vraagprijs per m²
€ 407K – 452K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND GELEGEN ZEER NETTE 4-KAMER TOPETAGE (1997) MET 3 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL B,EIGEN FIETSENBERGING EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT.
Toegang via gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en intercom. Trap naar 2e etage.
Entree woning, ruime hal met vaste kast, wasruimte en modern toilet.
Lichte wooneetkamer (ca. 6.66 x 4.28m).
Nette open keuken (ca. 2.88 x 2.14m) voorzien van onder- en bovenkasten, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Nette badkamer (ca. 2.02 x 1.89m) voorzien van douche en wastafelmeubel.
Grote slaapkamer (ca. 4.2 x 3.07m) met deur naar het balkon.
Ruime 2e slaapkamer (ca. 3.50 x 2.97m).
Kleine 3e slaapkamer (ca. 3.12 x 1.61m).
Ruim balkon (ca. 3.50 x 1.32m), 's zomers zonnig tot ca. 21.00 uur.
Eigen fietsenberging op de begane grond (ca. 2.51 x 1.79m) met elektra.
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- elektra: 7 groepen + A.L.S.
- rondom dubbel glas
- C.V.-combiketel AWB huur € 42,28/m inclusief service en reparatie
- energielabel B
- niet zelf bewoond door eigenaar
- oplevering kan snel
Vereniging van eigenaren:
- actieve V.v.E € 125,--/m
- inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering
- V.v.E.-reserve per 31-12-2018 € 50.245,56
- 1/9 aandeel
- professioneel beheer
- V.v.E. voldoet aan 0,5 %

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 407.000 - 452.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
263 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 125 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 349.500
  2. 12-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 31-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 407.000 – 452.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.988/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pluvierstra. 425 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Pluvierstra. 409 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 239.500
    Winnend bod
  • Pluvierstra. 437 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 324.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12830
€
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 199,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.487,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 395.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vrouwezandplein 16

De WOZ-waarde van Vrouwezandplein 16 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Vrouwezandplein 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 125,- /mnd
Kosten € 125 /mnd

Een beeld van Duindorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.25 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 6.98 km · Treinstation
  • Den Haag HS 7.63 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 7.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vrouwezandplein 16 in Den Haag ligt tussen de 407.000 en 452.000 euro. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vrouwezandplein 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.