Koppelstokstraat 19
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Zodra je de woning betreedt, valt meteen op hoeveel aandacht aan afwerking en details is besteed. De ruime entree verwelkomt je met een warme sfeer en leidt je soepel door naar de lichte woonkamer. Dankzij de royale raampartijen stroomt het daglicht gul naar binnen, waardoor elke ruimte eigentijds en fris aanvoelt. De wanden zijn strak gestuct en de vloer straalt warmte uit, precies zoals je mag verwachten van een modern woonhuis.
Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken – een plek die iedereen zal aanspreken die van koken houdt. Natuurlijk is deze keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een moderne inductiekookplaat, en voldoende werkruimte om zelfs de meest uitgebreide maaltijden moeiteloos te bereiden. Nodig gerust vrienden of familie uit, want deze keuken vormt het kloppende hart van het huis.
Met vier slaapkamers is dit huis uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit. De kamers bieden stuk voor stuk meer dan genoeg plek voor de kinderen om te spelen, te leren of zich rustig terug te trekken. Voor wie regelmatig thuis werkt, is er gemakkelijk een comfortabele werkkamer te realiseren; de indeling leent zich hier perfect voor. Expats en internationale gezinnen zullen zich snel thuis voelen in deze diverse en levendige woonomgeving, met internationale scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer op korte afstand.
De badkamer is een toonbeeld van luxe en ontspanning, voorzien van moderne tegels, een ruime douche en een stijlvol wastafelmeubel. Alles is netjes afgewerkt en zonder meer instapklaar.
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de diepe achtertuin in. Hier kun je genieten van zonnige dagen, lange zomeravonden en gezellige barbecues. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy – ideaal voor kinderen om te spelen of om samen met vrienden te borrelen na een drukke werkweek. Maak van deze buitenruimte écht een verlengstuk van je gezellige woonkamer!
Dankzij energielabel A weet je zeker dat je kiest voor een zuinige en milieubewuste woning. Dit betekent: lage stookkosten, een prettig binnenklimaat én zekerheid voor de toekomst. Vanwege het bouwjaar is het huis direct klaar voor de eisen van nu en later. Geen zorgen over groot onderhoud – hier ben je helemaal bij de tijd!
Koppelstokstraat 19 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat en toch dicht bij alles wat Den Haag zo aantrekkelijk maakt. Met winkels, scholen en sportvoorzieningen om de hoek, en het strand op fietsafstand, geniet je hier dagelijks van het beste wat stadsleven en natuur te bieden hebben. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht eenvoudig te bereiken, evenals Internationale instanties en ambassades, wat deze woning ook ideaal maakt voor expats.
Ben je op zoek naar een duurzame, comfortabele en stijlvolle eengezinswoning waar luxe en gemak samenkomen? Dan is Koppelstokstraat 19 absoluut een bezichtiging waard. Of je nu met het gezin, als expat, of met een combinatie van thuiswerken en gezinsleven komt, hier voel je je meteen thuis.
Laat je verrassen door deze bijzondere woning en maak direct een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet voelt dit binnenkort als jouw nieuwe thuis!
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 192 m²
- Gelegen nabij de haven en het strand
- Actieve VvE | € 207,07 p.m. (€169,84 woning | €37,23 parkeerplaats)
- Eeuwigdurende erfpacht waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht
- Vier slaapkamers (vijfde slaapkamer optioneel op de begane grond)
- Ruime en lichte woonkamer
- Massief houten plankenvloer
- Open woonkeuken met kookeiland
- Ruime berging
- Overdekte parkeerplaats
- Oplevering in overleg
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-10-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 1.095.000
-
12-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
28-06-2019 · Door makelaarVerkocht
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 18,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Spaarwaterh. 24 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Verwoldestr. 17 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 519.000Winnend bod
-
Windjammers. 18 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.010.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koppelstokstraat 19 is 1.010.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koppelstokstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Vissershaven ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 5.81 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Den Haag Centraal 6.4 km · Treinstation
- Den Haag Moerwijk 6.4 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 6.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koppelstokstraat 19 in Den Haag ligt tussen de 1.149.000 en 1.396.000 euro. Met een vraagprijs van € 1.095.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koppelstokstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Koppelstokstraat 19 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.149.000 en € 1.396.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.095.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.703 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.290 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 75% van de 4 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Koppelstokstraat 19 al te koop?
3 weken, sinds 12 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 192 m² groot. Het perceel is 8942 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Is het eigen grond of erfpacht?
Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 80 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 170 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6,4 km, 10 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 6,4 km, 10 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6,5 km, 10 minuten rijden.
Hoe is het om in Vissershaven te wonen?
Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 4.900 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.