Verhulstplein 19-C, Den Haag
94 m²
3 kamers
2000
€ 400.000 / € 1.500 /mnd
Verkocht
Frederik Hendriklaan 162-A 2582 BJ Den Haag
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 464.000 -
512.000
Wonen
88 m2
Balkon
2 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WOON EN GENIET in dit goed onderhouden driekamer appartement gelegen op de eerste verdieping. Het appartement heeft door de hoekligging een overvloed aan natuurlijk daglicht en heeft aan de voorzijde een woonkamer met erker en half open keuken en aan de achterzijde de badkamer, 2 slaapkamers en een balkon. Geniet van comfort met dubbele beglazing en een energielabel C. Gelegen in de winkelstraat van het Statenkwartier omringd door alle voorzieningen die je nodig hebt!
Ligging:
De Frederik Hendriklaan is een authentiek stukje Den Haag met internationaal karakter. 'De Fred', zoals de sfeervolle winkelstraat in de volksmond wordt genoemd, ligt midden in de zogenaamde Internationale Zone, met diverse internationale organisaties, van het Statenkwartier. Op loopafstand van het strand en de haven van Scheveningen Haven, openbaar vervoer (lijnen 10, 11, 17, 21, 24 en 65) en uitvalswegen.
Indeling:
Entree op straatniveau, afgesloten gezamenlijke ruime hal met trap naar de 1e verdieping. Entree appartement. Hal met bergkast met opstelplaats c.v.-combiketel en toilet met fontein. Aan de voorzijde van het appartement is de ruime woon-/eetkamer gelegen, de woonkamer is sfeervol mede door de hoge plafonds en een geweldige erker met uitzicht over de "Fred". Vanuit de woonkamer is er een half open keuken met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap en 2/3 vaatwasser. Er is een zeer ruime slaapkamer met erker en een 2e slaapkamer welke mede goed te gebruiken is als werkkamer. Badkamer met douche, bad, wastafel in meubel, wasmachine aansluiting en toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1903
- Gelegen op eigen grond
- Gelegen in Rijks Beschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Gebruiksoppervlakte ca. 88m², gemeten conform NVM meetinstructie
- Energielabel C
- Geheel voorzien van een houten kozijn met HR++glas (geplaatst in 2022) m.u.v. de erker
- Verkoper heeft opdracht gegeven voor het plaatsen van dubbel glas in de erker, plaatsing afhankelijk van afgifte vergunning
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een c.v.-combiketel
- Actieve VVE: is ingeschreven in de KvK, MJOP, er is een bankrekening t.n.v. de VVE en een gemeenschappelijke opstalverzekering
- Bijdrage VVE € 168,08 per maand
- De onderhoudssituatie buiten en binnen is goed
- Keuken is modern afgewerkt badkamer is eenvoudig.
- Model NVM-koopakte van toepassing;
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen;
- Aanvaarding: in overleg, kan per direct
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
" Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 464.000 - 512.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1908
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 322 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 168 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frederik Hendriklaan 162-A in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 464.000 -
512.000
-3.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.114/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frederik Hendriklaan 162-A in Den Haag ligt tussen de 464.000 en 512.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frederik Hendriklaan 162-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frederik Hendriklaan 162-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frederik Hendriklaan 162-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Frederik Hendriklaan 162-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frederik Hendriklaan 162-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,56 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 4,20 km |
| Snelweg afrit | 5,05 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 871.470
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frederik Hendriklaan 162-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frederik Hendriklaan 162-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frederik Hendriklaan 162-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Frederik Hendriklaan 162-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus