Langnekstraat 10, Den Haag
139 m²
4 kamers
2005
€ 475.000
Laag in de markt
Onder bod
Kortenhoefsestraat 18 2574 TT Den Haag
€ 399.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 379.000 -
410.000
Wonen
98 m2
Perceel
72 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
UITSTEKEND ONDERHOUDEN 4-KAMER TUSSENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN ACHTERTUIN MET ZUIDWESTEN LIGGING!
In een rustige eenrichtingsstraat gelegen drielaags gezinswoning welke direct te betrekken is. Deze leuke tussenwoning beschikt over een ruime woon-/eetkamer over de volle lengte met een open keuken in hoekopstelling, separaat toilet op de begane grond, twee zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche op de eerste verdieping. De zolderverdieping beschikt over dakkapellen aan weerszijde waardoor er op deze verdieping tevens een riante slaapkamer is ontstaan. Deze verdieping biedt voldoende ruimte om twee slaapkamers te realiseren. Daarnaast is de woning volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbelglas!
Omgeving:
De woning is gelegen in de fijne wijk Rustenburg-Oostbroek. Door de wijk heen vindt u diverse speeltuintjes waar de kinderen kunnen buitenspelen. De wijk kent een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo bent u binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Den Haag en bevinden zich op loopafstand de winkels van de Dierenselaan en winkelcentrum Leyenburg. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van groenvoorzieningen (het Zuiderpark is vlakbij), strand, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Gezinswoningen in dit prijssegment in combinatie met deze onderhoudsstaat zijn schaars! Bel met ons kantoor voor het maken van een afspraak of voor aanvullende informatie.
Indeling:
Begane grond:
Entreehal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de ruime en lichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde. Open keuken aan de achterzijde in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels de eetkamer is er toegang tot de achtertuin welke op het zuidwesten (middag- en avond) is georiënteerd. De tuin is volledig voorzien van tegels en voorzien van een kunststof berging van ca. 3 m2. Open trap vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de verdieping vindt u de badkamer en de voorzijkamer. De badkamer is voorzien van modern tegelwerk en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. In een kast in de C.V.-ketel weggewerkt. De voorzijkamer is van prima formaat en thans in gebruik als kastenkamer. Aan de achterzijde vindt u de ruimste slaapkamer. Via deze kamer is er toegang tot het achterbalkon en de trap naar de tweede verdieping.
Zolderverdieping:
Grote ruimte door de aanwezigheid van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Deze verdieping biedt voldoende ruimte om twee slaapkamers te realiseren.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1929
- Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond
- De canon bedraagt € 381,15 + € 16,- beheerkosten per halfjaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 18.150,- en een canonpercentage van 4,2%. Eerstvolgende herziening per 01-01-2029
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 98 m2
- Perceeloppervlakte ca. 72 m2
- Inhoud: ca. 340 m3
- Vier kamers, waarvan drie slaapkamers
- Verwarming en warm water middels Intergas Kombi Kompakt HR C.V.-combiketel uit 2015 (huurprijs: € 32,79 per maand)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR glas
- Dak van binnenuit geïsoleerd
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.071
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 72 m2
- Inhoud 340 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 21m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kortenhoefsestraat 18 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 379.000 -
410.000
+2.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 4.071/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kortenhoefsestraat 18 in Den Haag ligt tussen de 379.000 en 410.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kortenhoefsestraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kortenhoefsestraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2024
Te koop
€ 399.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kortenhoefsestraat 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kortenhoefsestraat 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,52 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 4,05 km |
| Snelweg afrit | 5,38 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 257.575
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kortenhoefsestraat 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kortenhoefsestraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kortenhoefsestraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kortenhoefsestraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus