Renswoudelaan 21, Den Haag
77 m²
4 kamers
1934
€ 299.000
Laag in de markt
Loenensestraat 31 2574 RD Den Haag
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 261.000 -
284.000
Wonen
65 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is uw kans, mis deze niet!
Wonen in een bruisende buurt, compleet met een scala aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Deze ideale starterswoning biedt niet alleen het comfort van fijn wonen, maar ook een levendige omgeving waar het leven altijd in beweging is.
Kenmerken van de woning:
· Woonoppervlakte 65 m²
· Gebouw gebonden gesloten balkon/loggia
· Bouwjaar 1928
· 2 slaapkamers, met potentie voor een 3e
· Lichte woon-/eetkamer
· Keuken met inbouwapparatuur
· Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, maximaal verduurzaming, isolatie en geluidsreductie
· Cv-combiketel voor verwarming en warmwater
Indeling:
Betreed het appartement via een open portiek naar de 1e etage.
Entree appartement
Entree, overloop en opbergruimte. Via de gang treft u de lichte hoek woon-/eetkamer met veel natuurlijk licht, nauwelijks inkijk en weids uitzicht over het plein.
Het appartement heeft twee slaapkamers aan de achterzijde, elk met een eigen karakter. De woonoppervlakte biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Perfect voor een jong gezin, stel of individu.
De eigentijdse keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriezer en voldoende voorraadkasten. Standplaats voor wasmachine en Cv-installatie. Het balkon wordt momenteel gebruikt als bijkeuken en is tevens verwarmd
De tussenliggende badkamer met wastafel, inloopdouche met thermostaatkraan en toilet.
Locatie:
Levendige buurt
Geniet van de voordelen van wonen in de buurt van een bloeiende omgeving. Van boetieks tot dagelijkse boodschappen, je hebt alles binnen handbereik. Het Zuiderpark bevindt zich op loopafstand.
Openbaar vervoer en auto
Reizen is nog nooit zo eenvoudig geweest! Met het openbaar vervoer op loopafstand, bereikt u moeiteloos de rest van de stad. Of u nu naar uw werk gaat of een dagje uit plant, er zijn diverse mogelijkheden om uw doel te bereiken.
Binnen enkele autominuten treft u de uitvalswegen en snelwegen A-4 en A-13.
Algemene informatie:
· Actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage € 50 p/maand
· Erfpacht eeuwigdurend canon € 54,40 p/jaar
· Exacte maatvoering (NEN 2580)
· Groenvoorziening voor ontspanning
· Fietsvriendelijke omgeving
· Oplevering: in overleg.
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze starterswoning te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.231
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 214 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 158 per maand
Kadastrale gegevens
- DEN HAAG AL 5955
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loenensestraat 31 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 261.000 -
284.000
+4.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.231/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loenensestraat 31 in Den Haag ligt tussen de 261.000 en 284.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loenensestraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Loenensestraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-02-2019
Verkocht
23-01-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Loenensestraat 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Loenensestraat 31 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loenensestraat 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,19 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 3,89 km |
| Snelweg afrit | 5,23 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 259.059
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Loenensestraat 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Loenensestraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Loenensestraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Loenensestraat 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus