Huispedia
56 m2 wonen
2 kamers
E

Soestdijkseplein 32

56 m²
2 kamers
E
2574 GZ Den Haag
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 245.000
€ 4.375/m²
Vraagprijs per m²
€ 243K – 271K
Huispedia Woningwaarde
1931
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Soestdijkseplein 32 – Uniek wonen met uitzicht op het Zuiderpark
Wonen met een fantastisch uitzicht over het Zuiderpark én genieten van een royaal dakterras? Dit charmante, voormalige 3-kamerappartement biedt een perfecte combinatie van licht, ruimte en karakter. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een vrij en groen uitzicht dat nooit verveelt.
De woning is verrassend ingedeeld en beschikt momenteel over een royale badkamer (voorheen een slaapkamer), een grote inpandige berging en de mogelijkheid om de oorspronkelijke indeling te herstellen naar maar liefst drie slaapkamers. Ideaal voor wie flexibel wil wonen of extra ruimte zoekt.
Wat deze woning echt onderscheidt, is het uitgesproken en kleurrijke karakter. De levendige woonkamer, frisse blauwe keuken en opvallende turquoise badkamer geven het geheel een eigen identiteit en maken het tot een woning met persoonlijkheid.
Daarnaast beschikt het appartement over een heerlijk dakterras, waar je in alle rust kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht en het uitzicht over de stad (25m²).
De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van de winkels aan de Dierenselaan, winkelcentrum Leyweg, de Haagse Markt, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik.
Bijzonderheden:
Voormalig 3-kamerappartement
Mogelijkheid tot realiseren van 2 slaapkamers
Kleurrijk en uniek interieur
Ruim dakterras (25m²)
Fantastisch uitzicht op het Zuiderpark en de stad
Royale badkamer (voormalige slaapkamer)
Grote inpandige berging
Actieve VvE (1/7e aandeel)
VvE-bijdrage €100 per maand
MJOP aanwezig
Kozijnen worden in mei 2026 vervangen, wat bijdraagt aan een verbeterd energielabel
Ben je op zoek naar een woning met karakter, veel licht en volop mogelijkheden op een toplocatie? Dan is Soestdijkseplein 32 absoluut een bezichtiging waard!
**English**
Soestdijkseplein 32 – Unique Living with a View of Zuiderpark**
Would you like to live with a amazing view over Zuiderpark and enjoy a spacious rooftop terrace? This charming former 3-room apartment offers a perfect combination of light, space, and character. Thanks to the large windows, natural daylight floods the interior, and you can enjoy an open, green view that never gets boring.
The property has a surprisingly practical layout and currently features a spacious bathroom (formerly a bedroom), a large internal storage room, and the possibility to restore the original layout to create up to three bedrooms. Ideal for those seeking flexibility or extra space.
What truly sets this home apart is its bold and colorful character. The vibrant living room, fresh blue kitchen, and striking turquoise bathroom give the apartment a unique identity and plenty of personality.
In addition, the apartment offers a wonderful rooftop terrace, where you can relax in peace and enjoy the fresh air and views over the city (25 m²).
The location is particularly convenient: within short distance of the shops on Dierenselaan, the Leyweg shopping center, the Hague Market, public transport, and various main roads. Everything you need is within easy reach.
Key features:
Former 3-room apartment
Possibility to create 2 bedrooms
Colorful and unique interior
Spacious rooftop terrace (25 m²)
Fantastic views over Zuiderpark and the city
Large bathroom (formerly a bedroom)
Spacious internal storage room
Active homeowners’ association (1/7 share)
VvE €100 per month
MJOP available
Window frames will be replaced in May 2026, contributing to an improved energy label
Are you looking for a home with character, plenty of light, and lots of potential in a prime location? Then Soestdijkseplein 32 is definitely worth a viewing!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 243.000 - 271.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1931
Monument

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
56 m2
Inhoud
201 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 100 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-05-2026 · Wooncompany B.V.
    Verkocht geboden
    € 245.000
  2. 16-04-2026 · Wooncompany B.V.
    Te koop
  3. 02-11-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 243.000 – 271.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.571/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Loenensestr. 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Ermelostraat 123 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Velpsestraat 168 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9370
€
Hypotheeksom € 256000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 115,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 58,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.034,-
Geschatte belasting € 86 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 228.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Soestdijkseplein 32

De WOZ-waarde van Soestdijkseplein 32 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Soestdijkseplein 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Kosten € 100 /mnd

Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.1 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 2.99 km · Treinstation
  • Den Haag HS 4.39 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Soestdijkseplein 32 in Den Haag ligt tussen de 243.000 en 271.000 euro. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soestdijkseplein 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.