2573 XN Den Haag
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kootwijkstraat in Den Haag ligt dit prachtige 4-kamer appartement. Kootwijkstraat 159 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een definitief energielabel B.
Leuk wonen in Den Haag, dan zit je hier goed. Kootwijkstraat 159 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 31 Rustenburg en Oostbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kootwijkstraat 159 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Kootwijkstraat 159 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kootwijkstraat 159.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kootwijkstraat 159 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 290.000
Uddelstraat 98
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Velpsestraat 80
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Velpsestraat 162
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Kootwijkstr. 71
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Kootwijkstr. 69
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 280.000
Kootwijkstr. 126
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 350.000
Harderwijks. 125
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 380.000
Ermelostraat 67
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.500
Hulshorstst. 71
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.500
Hulshorstst. 174-A
73 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Haag schatten we de waarde van Kootwijkstraat 159 nu tussen € 344.000 en € 399.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kootwijkstraat 159 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
