Boslaan 371, Den Haag
56 m²
2 kamers
1979
€ 279.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Pahudstraat 70 2593 TH Den Haag
€ 289.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 260.000 -
318.000
Wonen
63 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ideaal starters-appartement in keurige staat met drie kamers, moderne badkamer en toiletruimte (2018), nette keuken en een heerlijk balkon. Het appartement is zeer energiezuinig, is geheel voorzien van dubbel glas en beschikt over een energielabel D. Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek gebouw met kenmerkende 'oranje' gevelsteen en Haagse portieken. Het gebouw is goed onderhouden; de VvE is zeer actief en zit ruim bij kas. Kortom, een topappartement waar je zo in kunt!
Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bezuidenhout, waar in de afgelopen jaren de straten opnieuw zijn ingericht. Om de hoek ligt de gezellige Theresiastraat, waar je een divers winkelaanbod vindt, van supermarkten en speciaalzaken tot drogisterijen en woonwinkels. Ook zijn er veel gezellige lunchrooms, koffietentjes en restaurants te vinden. Ontspannen kan natuurlijk uitstekend in het Haagse Bos of bij Landgoed Clingendael. Ook de bereikbaarheid is zeer goed. Bus, tram en treinstations zijn allen binnen enkele minuten bereikbaar en met de auto zit je zo op de snelweg.
INDELING:
Eerste verdieping:
Ruime entree/hal vanwaar je via oude paneeldeuren toegang hebt tot alle ruimtes. Trapkast met meteraansluiting. Ruime zonnige woonkamer en-suite met schuifdeur, hoog plafond, twee vaste kasten, twee schouwen en een nette laminaatvloer. De achterkamer is desgewenst ook als tweede slaapkamer te gebruiken. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde.
Nette dichte keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie plus oven. Hier bevindt zich tevens wasmachine-aansluiting, evenals de toegang naar het balkon. Luxe toiletruimte (2018) met hangend closet en fontein. Moderne badkamer (2018) met inloop-stortdouche voorzien van glazen deur, meubel met waskom, voldoende ruimte om een leuke kast neer te zetten en openslaande deuren naar het balkon.
BUITENRUIMTE:
Balkon op het oosten waar je de hele ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. Het balkon is zowel via de keuken als de badkamer bereikbaar. In de middag komt de zon naar de voorzijde; als je thuiskomt uit je werk is de woonkamer heerlijk zonnig.
BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Actieve en zeer gezonde VvE;
- De servicekosten bedragen € 100,- per maand;
- De badkamer en toiletruimte zijn in 2018 vernieuwd;
- Het dak is grotendeels vernieuwd (in 2021 en 2024);
- Het extern schilderwerk is 2021 uitgevoerd;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Woonkamers en slaapkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas
- De voorgevel is in 2022 gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd;
- Energielabel D
- Zeer lage energiekosten; mede dankzij de ligging in het midden van het gebouw en dubbel glas.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 260.000 - 318.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pahudstraat 70 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 260.000 -
318.000
+2.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 4.587/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pahudstraat 70 in Den Haag ligt tussen de 260.000 en 318.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pahudstraat 70.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pahudstraat 70 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Verkocht
€ 289.000
Door makelaar
14-03-2024
Te koop
25-12-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pahudstraat 70 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pahudstraat 70 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pahudstraat 70 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,79 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,35 km |
| Snelweg afrit | 1,15 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 421.509
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pahudstraat 70.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pahudstraat 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pahudstraat 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pahudstraat 70 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus