Hattemlaan 59 2573 WH Den Haag
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.310) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.168/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over twee slaapkamers, bijkeuken, grote woonkamer met open keuken, badkamer en separaat toilet. Ruime en zonnige tuin met berging, fietsenhok en tuinpoort naar de straat.
Indeling
Via de entree betreedt u de woning met tochtportaal met moderne glas in lood. De hal beschikt over een praktische vaste kast, een seperaat toilet met fontein. In het verlengde van de hal ligt de bijkeuken met cv-ketel en plaats voor was- en droogmachines en 1 van de deuren naar de tuin.
Aan de voorzijde ligt een goed bemeten slaapkamer met ingebouwde kast en moderne vernieuwde meterkast (2025). De ruime hoofdslaapkamer met knuffelmuur, (extensie van de vloerwarming van de badkamer) bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer bevat extra bergruimte dat toegankelijk is met een houten bibliotheek trap.
Beide slaapkamers aangrenzen de badkamer, die is voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel met 2 wastafels en een royale douche met twee thermostaat regendouches en een handdouche.
De royale woon-/eetkamer met ingebouwde boekenkast en tv meubel met geintegreerde gashaard staat in openverbinding met de open keuken met bar.
Via openslaande deuren bieden zowel de keuken als de achtergelegen slaapkamer toegang tot de ruime en zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden. De tuin beschikt over een fietsenhok met groendak en een geisoleerde stenen berging, met verwarming, elektra en rioleringaansluiting. Er is een opgang vanaf de straat naar de tuin. De vernieuwing van deze poort en onderhoud aan de balkons staan bij de VVE op de planning in 2027.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
- CV installatie Valliant 2024
- Vernieuwde meterkast 2025
- Krachtstroom
- Mechanische ventilatie badkamer, slaapkamers en wc
- Woonkamer bevat schakelaar waarmee alle rechter stopcontacten in 1 keer uitgezet kunnen worden.
- Gebruikersoppervlakte ca 87m2
- Externe bergruimte dat aansluiting heeft op de cv voor verwarming, warm water en het riool.
- Bergruimte heeft een oppervlakte van ca12 m2
- Bouwjaar 1937
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Actieve VVE; Bijdrage € 160 per maand
- Energielabel C
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Gedeeltelijke vloerisolatie. (Er is binnen de VVE budget voor vloerisolatie voor de nog niet geisoleerde woonkamer)
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.310
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 87 m2
- Inhoud 353 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 36m2 (op het zuiden)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 160 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hattemlaan 59 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hattemlaan 59 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Hattemlaan 59 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hattemlaan 59.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.56 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 2.24 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.68 km · Treinstation
-
Rijswijk 4.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 485.785
- Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hattemlaan 59 in Den Haag ligt tussen de 362.000 en 421.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hattemlaan 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd