Voorthuizenstraat 222, Den Haag
71 m²
4 kamers
1935
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Hoenderloostraat 5 2573 RJ Den Haag
€ 240.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 250.000 -
288.000
Wonen
85 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruim 4-kamer appartement gelegen op de topverdieping met zonnig balkon en karakteristieke details!
Welkom in Oostbroek!
Deze stadse woonwijk is niet voor niets zo populair! We nemen je mee: Om de hoek gelegen van de Dierenselaan met al haar winkels en supermarkten, woon je hier in een heerlijk rustig straatje in een fijne woonwijk. Aan openbaar vervoer geen gebrek! Ga je richting de stad dan heb je keuze uit maar liefst drie tramlijnen: 2, 4 en 6. Maar met een kwartiertje fietsen ben je er eigenlijk ook zo! Sporten, scholen, kinderopvangen; ze liggen allemaal op korte afstand. En met de auto bereik je gemakkelijk de uitvalswegen.
Wat maakt deze woning bijzonder?
De basis is er, nu is het aan jou om hier een paleis van de maken! Toegang via open portiek met eigen voordeur, handige entree met veel ruimte en de trap naar de woonverdieping. Jouw nieuwe thuis is voorzien van prachtige en suite woon- en eetkamer met originele schuifdeuren voorzien van glas in lood. In voor- en achterkamer bevindt zich een sfeervolle (sier)schouw. De twee slaapkamers van goed formaat zijn gesitueerd aan de voorzijde, deze zijde is volledig voorzien van nieuwe kozijnen (2023) met dubbel glas. De woning beschikt over een separaat toilet, een hele diepe badkamer voorzien van douche en wasmachineaansluiting en kokkerellen doe je in de gezellige keuken aan de achterzijde die ook toegang geeft tot het balkon, waar je heerlijk geniet van middag/avondzon! Kortom; zin om de puntjes op de i te zetten en het naar eigen smaak in te richten? Dan ben je hier aan het juiste adres!
Goed om te weten:
- Actieve VvE met MJOP en maandelijkse bijdrage van €114,37;
- Topverdieping, geen bovenburen;
- Gelegen op eigen grond;
- Reservefonds VvE ca. €27.000,-;
- Alle kozijnen aan de voorzijde in 2023 vernieuwd en voorzien van dubbel glas;
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.
***
Spacious 4-room apartment located on the top floor with sunny balcony and characteristic details!
Welcome to Oostbroek!
This urban residential area is not so popular for nothing! We take you along: Located around the corner from Dierenselaan with all its shops and supermarkets, you live here in a wonderfully quiet street in a nice residential area. There is no shortage of public transport! If you go to the city, you can choose from no fewer than three tram lines: 2, 4 and 6. But you can actually get there in just fifteen minutes by bike! Sports, schools, childcare; they are all within a short distance. And you can easily reach the arterial roads by car.
What makes this house special?
The base is there, now it's up to you to turn it into a palace! Access via open porch with its own front door, handy entrance with plenty of space and stairs to the living floor. Your new home has a beautiful en suite living and dining room with original sliding doors with stained glass. There is an attractive (decorative) fireplace in the front and back room. The two good-sized bedrooms are located at the front, this side is fully equipped with new window frames (2023) with double glazing. The house has a separate toilet, a very deep bathroom with shower and washing machine connection and you can cook in the cozy kitchen at the rear, which also gives access to the balcony, where you can enjoy the afternoon/evening sun! In short; Would you like to put the finishing touches and decorate it to your own taste? Then you've come to the right place!
Good to know:
- Active VvE with MJOP and monthly contribution of €114.37;
- Top floor, no upstairs neighbors;
- Located on private land;
- Reserve fund VvE approx. €27,000;
- All window frames at the front were renewed in 2023 and fitted with double glazing;
- Onesta sales conditions apply.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 240.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.824
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 114 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoenderloostraat 5 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 250.000 -
288.000
+2.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 240.000
€ 2.824/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoenderloostraat 5 in Den Haag ligt tussen de 250.000 en 288.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 240.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoenderloostraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoenderloostraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-01-2024
Te koop
€ 240.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoenderloostraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoenderloostraat 5 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoenderloostraat 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,38 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 3,64 km |
| Snelweg afrit | 4,95 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 266.701
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoenderloostraat 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoenderloostraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoenderloostraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoenderloostraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus