Viljoenstraat 93 2572 PC Den Haag

77 m²
wonen
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 323.000 – 375.000
1923
Bouwjaar
€ 323.000 – 375.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Viljoenstraat in Den Haag ligt dit bijzondere appartement. Viljoenstraat 93 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel C.

Hip wonen in Den Haag, dat kan zeker in deze buurt. Viljoenstraat 93 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 30 Transvaalkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Viljoenstraat 93 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 323.000 – 375.000
Woningwaarde
+4.55%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11230
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 129,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 597,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Viljoenstraat 93

De WOZ-waarde van Viljoenstraat 93 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Viljoenstraat 93.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Viljoenstraat 93 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 495.096
  • Woningwaarde jaartrend +3.73%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Moerwijk 1.94km - Treinstation
Den Haag HS 3.25km - Treinstation
Den Haag Centraal 4.04km - Treinstation
Scholen
Chr Basisschool Comenius 0.19km - School
Islamitische Basisschool Yunus Emre 0.34km - School
Paul Krugersch voor Christelijk Basis Speciaal Onderwijs 0.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Viljoenstraat 93 in Den Haag ligt tussen de 323.000 en 375.000 euro. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Viljoenstraat 93? Bekijk het complete waarderapport.