Loosduinseweg 775
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ideaal gelegen, op loopafstand van de gezellige Weimarstraat met een variëteit aan winkels, supermarkten, terrassen en eetgelegenheden.
Daarnaast gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. Zowel het strand als het centrum van Den Haag zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar.
Indeling
Entree appartement; tochtportaal; hal met vaste kast alwaar meterkast en separate badkamer met inloopdouche en toilet; lichte en goed bemeten woon-/eetkamer aan de voorzijde; achtergelegen ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het noordwesten; nette keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur en opstelplaats CV-ketel; tweede slaapkamer gelegen in de achterbouw.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1906;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel D;
- Actieve VvE: bijdrage € 80,- per maand;
- Houten/kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- CV-ketel van Bosch uit 2010;
- Elektra: 6 groepen met A.L.S.;
- Achtertuin gesitueerd op het noordwesten.
- Zeer centraal gelegen diverse winkels, het openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, zee en strand;
- Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 66 m2;
- Inhoud: 274 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-05-2026 · Freek Fontein MakelaardijVerkocht geboden€ 285.000
-
25-04-2026 · Freek Fontein MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Heelsumstra. 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Lunterenstr. 147 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Loosduinsew. 781 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 230.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 295.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Loosduinseweg 775 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Loosduinseweg 775.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.79 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 3.49 km · Treinstation
- Den Haag HS 4.46 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 4.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Loosduinseweg 775 in Den Haag ligt tussen de 300.000 en 338.000 euro. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Loosduinseweg 775? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.