Eikstraat 14
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Dit perfect onderhouden en karakteristieke 6-kamer tussenherenhuis beschikt over een woonkamer ensuite, 4 slaapkamers, een voor- en achtertuin met schuur en een kelder en is gelegen op EIGEN GROND.
Indeling: u betreedt de woning via de verzorgde voortuin. Bij binnenkomst komt u in de vestibule, voorzien van een prachtige marmeren vloer. Hier bevinden zich een vaste garderobekast en de uitgebreide groepenkast met 17 groepen en 3 aardlekschakelaars.
De fraaie glas-in-looddeur leidt u naar de gang met een originele granitovloer. Vanuit hier bereikt u het royale toilet met fonteintje, de ruime kelder en het woongedeelte.
De sfeervolle en zeer lichte woon-/eetkamer en suite met schuifseparatie is voorzien van een gezellige open haard en een eiken parketvloer. Aan de voorzijde zorgt de karakteristieke erker met openslaande stolpdeuren een mooie verbinding met de voortuin. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Deze sfeervolle tuin (ZW) is voorzien van een schuur en zonwering over de gehele breedte van het huis, waardoor u ook tijdens warme zomerdagen heerlijk buiten kunt zitten en van verkoeling kunt genieten.
De halfopen keuken is bereikbaar vanuit de eetkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven met ovenwagen, combimagnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Ook vanuit de keuken is deze heerlijke achtertuin direct bereikbaar.
1e verdieping: de lichte overloop profiteert van veel daglicht dankzij een lichtkoepel en is voorzien van een houten vloer. Ook bevinden zich hier een modern toilet en een vaste kast met daarin de cv-ketel (Intergas HRE, 2020).
De ruime voorslaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor, is voorzien van een fraaie laminaatvloer in een warme kleurstelling. Deze vloer loopt door in de overige kamers op de eerste verdieping. Vanuit de voorkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot het gezellige voorbalkon. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een zijkamer, die uitstekend kan worden gebruikt als werk-/studeerkamer, kinderkamer of inloopkamer.
De zeer ruime achterkamer beschikt eveneens over openslaande deuren naar het balkon. Het zonnige balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte om van de buitenlucht te genieten.
In de achter zijkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is daardoor ideaal in te richten als praktische wasruimte, maar kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als extra bergruimte, werk-/studeerkamer, kinderkamer of inloopkamer.
De centraal gelegen badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een handdoekradiator en voorzien van vloerverwarming. Dankzij de aanwezige grote lichtkoepel, die geopend kan worden, is er bovendien extra natuurlijke ventilatie en veel daglicht.
Samengevat: wilt u wonen in één van de meest sfeervolle straten van de Haagse Bomenbuurt, met karakter, ruimte én een heerlijke buitenruimte? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!
Aanvullende informatie;
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
- Geheel uitgevoerd met dubbelglas
- Energielabel A, geldig t/m 13-10-2035
- 11 zonnepanelen, met garantie bewijs
- Winkels van de Fahrenheitstraat en Thomsonlaan vrijwel direct om de hoek gelegen. Diverse scholen voor basisonderwijs en middelbaar onderwijs op korte afstand van de woning gelegen evenals het strand
- Notaris keuze aan koper doch in Haaglanden
- Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegronden
- Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 895.000
-
05-11-2026 · Door makelaarUit de verkoop
-
07-10-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hanenburgla. 80 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Sportlaan 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Eikstraat 12 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 875.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 770.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eikstraat 14 is 770.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eikstraat 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 5.3 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.76 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.43 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 5.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eikstraat 14 in Den Haag ligt tussen de 872.000 en 977.000 euro. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eikstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Eikstraat 14 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 872.000 en € 977.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 895.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.992 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.854 per m². Deze woning is dus 19% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 61% van de 2.069 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Eikstraat 14 al te koop?
8 dagen, sinds 6 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 128 m² groot. Het perceel is 156 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,3 km, 8 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 4,8 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 5,7 km, 9 minuten rijden.
Hoe is het om in Bomenbuurt te wonen?
Er wonen ongeveer 6.215 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.