Valkenboslaan 28, Den Haag
196 m²
9 kamers
1906
€ 675.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Thomsonlaan 12 2565 LA Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 557.000 -
681.000
Wonen
161 m2
Balkon
7 m2
Kamers
6
Beleggers opgelet!
Deze dubbele bovenwoning is ingericht naar twee aparte appartementen, wetende Thomsonlaan 12 & 12B! LET OP, deze appartementen worden beide verhuurd en zijn niet kadastraal gesplitst!
Gelegen in de ‘’Bomenbuurt’’ nabij de gezellige winkels van de Thomsonlaan en Fahrenheitstraat, openbaar vervoer, scholen en het strand.
Indeling 1e etage;
Karakteristieke voorgevel met houten voordeur, granitovloer en toegang tot de trap naar boven. Hier bevindt zich het eerste appartement. Bij binnenkomst toegang tot de en-suite woonkamer en aansluitend de slaapkamer. Toegang tot een derde slaapkamer, keuken met apparatuur en eenvoudige badkamer met toilet.
Indeling 2e etage;
Bij binnenkomst toegang naar de woonkamer en separate keuken. Aan de andere zijde treft u twee ruime slaapkamers. Badkamer en toilet zijn separaat van elkaar.
Bijzonderheden:
Woning bestaat uit 2 separate appartementen met aparte huisnummers, welk verhuurd worden;
Woningen zijn NIET kadastraal gesplist;
Uniek karakteristieke woning;
Woonoppervlak 161 m2
Eigen grond
Bouwjaar 1915
VvE wordt opgericht
Onderhoudsplan aanwezig
Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Niet bewoningsclausule van toepassing
Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
ENGLISH
Attention Investors!
This duplex apartment has been divided into two separate units, namely Thomsonlaan 12 & 12B! PLEASE NOTE, both of these apartments are currently rented and have not been cadastral split!
Situated in the charming "Bomenbuurt" near the lively shops of Thomsonlaan and Fahrenheitstraat, public transportation, schools, and the beach.
Layout 1st floor;
Characterful facade with a wooden front door, terrazzo floor, and access to the stairs leading upstairs. The first apartment is located here. Upon entry, there is access to the en-suite living room, followed by the bedroom. Access to a third bedroom, kitchen with appliances, and a simple bathroom with a toilet.
Layout 2nd floor;
Upon entry, access to the living room and separate kitchen. On the other side, you'll find two spacious bedrooms. The bathroom and toilet are separate.
Features:
Property consists of 2 separate apartments with individual house numbers, both of which are currently rented;
Properties are NOT cadastral split;
Unique and characterful property;
Living area 161 sqm
Own land
Built in 1915
HOA (Homeowners Association) to be established
Maintenance plan available
Age and materials clause applicable
Non-occupancy clause applicable
For exact dimensions (NEN 2580), refer to the official measurement report and floor plan.
DISCLAIMER
All information, including dimensions and property description, is indicative; no rights can be derived from it. Adjustment due to over- or undersizing is excluded.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 557.000 - 681.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 618 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Thomsonlaan 12 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 557.000 -
681.000
+4.03%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Thomsonlaan 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Thomsonlaan 12 in Den Haag ligt tussen de 557.000 en 681.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Thomsonlaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Thomsonlaan 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Thomsonlaan 12 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Thomsonlaan 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,65 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 4,10 km |
| Snelweg afrit | 5,24 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,03 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.165
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
