2565 ET Den Haag · Bijgewerkt op 2 november 2026
136 m² wonen · 166 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1922 · Energielabel E
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 671.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Goudenregenstraat in Den Haag ligt deze unieke eengezinswoning. Goudenregenstraat 245 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1922, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Uniek wonen in Den Haag, dan ben je hier aan het juiste adres. Goudenregenstraat 245 is gelegen in de leuke Wijk 12 Bomen- en Bloemenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Goudenregenstraat 245 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 620.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Goudenregenstraat 245 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Goudenregenstraat 245.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Goudenregenstraat 245 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 749.000
Rozenstraat 105
122 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 695.000
Sleedoornst. 37
143 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 725.000
Rozenstraat 91
127 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 649.000
Laan van Me. 593
144 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 545.000
Laan van Me. 542
132 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 725.000
Laan van Me. 520
148 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 575.000
Laan van Me. 574
121 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 600.000
Nieboerweg 254
133 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 715.000
Sleedoornst. 25
137 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 675.000
Thomsonlaan 49
154 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Haag ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Goudenregenstraat 245 op € 671.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Goudenregenstraat 245 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)