Perenstraat 190 2564 SK Den Haag
Over deze woning
-
59 dagen op de markt
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het rustige maar gezellige Vruchtenbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; woonkamer ca. 7.52/6.66x2.84; moderne keuken ca. 2.98x1.96 voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, wasmachine aansluiting en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.70x3; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.8x3.16/2.5 met openslaande deuren naar het balkon met kast; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.98x2.38; moderne badkamer ca. 2.75x2.39 met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset);
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha Tzerra cv-ketel uit 2017
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Dakbedekking vernieuwd in 2015
- Balkononderhoud uitgevoerd in 2021
- Actieve VvE: bijdrage € 125,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 81 m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
Huureisen:
- Borg: € 3.600,-
- Beschikbaar per direct
- Inclusief service kosten
- Exclusief G/W/L
- Huurperiode maximaal 2 jaar
- Minimale inkomenseis € 5.400,- per maand
- Werkend stel(!) (maximaal 2 personen)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 495.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1931
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 387 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- LOOSDUINEN I 6821
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Perenstraat 190 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Perenstraat 190 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Perenstraat 190.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vruchtenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.77 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 6.18 km · Treinstation
-
Den Haag HS 7.49 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 7.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.293
- Waardetrend afgelopen jaar +4.23%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Perenstraat 190 in Den Haag ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Perenstraat 190? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus