Huispedia
70 m2 wonen
3 kamers
C

Mient 138

70 m²
3 kamers
C
2564 KS Den Haag
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.286/m²
Vraagprijs per m²
€ 303K – 336K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
MIENT 138 - VALKENBOSKWARTIER
Wonen met vrij uitzicht over het water aan de geliefde Mient? Deze karakteristieke 3-kamer portiekwoning op de eerste verdieping biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Met fraaie originele details, een praktische indeling, twee balkons op het zuidoosten en een prachtig uitzicht over het groen en het water, biedt deze woning volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren.
INDELING:
1e VERDIEPING:
Entree via het open, karakteristieke Haagse portiek. Toegang tot de woning op de eerste verdieping via een ruime U-vormige gang met een diepe bergkast met groepenkast en een separaat toilet met fontein.
Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 2.29 x 2.94 meter. De lichte woon-/eetkamer van circa 4.87 x 3.37 meter kijkt uit over het water aan de Mient. De originele glas-in-lood separatiedeuren vormen een sfeervolle verbinding met de ruime achterslaapkamer van circa 4.40 x 3.37 meter. Vanuit deze kamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon op het zonnige zuidoosten.
De dichte keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is het tweede balkon op het zuidoosten bereikbaar. De royale badkamer van circa 4.27 x 1.99 meter beschikt over een ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Hoewel de woning netjes is onderhouden, zal een nieuwe eigenaar rekening houden met een moderniseringsslag van onder meer sanitair en afwerking. Juist daardoor biedt deze woning een mooie kans om een comfortabel thuis te creëren dat volledig aansluit bij de woonwensen van deze tijd.
LOCATIE:
De woning is gelegen aan de populaire Mient, direct tegenover het water en in een groene, prettige woonomgeving. De bushalte bevindt zich letterlijk voor de deur, waardoor het centrum van Den Haag en andere delen van de stad eenvoudig bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en winkels op korte afstand gelegen. Ook de nabijgelegen kinderboerderij maakt de omgeving aantrekkelijk voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast bevinden scholen, sportfaciliteiten, recreatievoorzieningen en uitvalswegen zich in de directe omgeving, waardoor u hier woont op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN:
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
1/6e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 150,--.
Energielabel C, geldig t/m 01-06-2036.
C.V. ketel Intergas 2017.
Gelegen nabij de winkels van de Weimarstraat en Thomsonlaan-/Fahrenheitstraat.
Strand en zee op fietsafstand.
Bouwjaar 1926.
Woonoppervlakte ca. 70m². Inhoud van de woning is ca. 235m³.
Ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 7296
Appartementsindex : A-2
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige
manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De
Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 303.000 - 336.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1926
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
235 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 150 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 300.000
  2. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 303.000 – 336.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.557/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rhododendro. 106 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Rhododendro. 84 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Mient 72 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10630
€
Hypotheeksom € 319000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 146,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.407,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 290.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mient 138

De WOZ-waarde van Mient 138 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mient 138.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 150,- /mnd
Kosten € 150 /mnd

Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.01 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.99 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.67 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.77 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mient 138 in Den Haag ligt tussen de 303.000 en 336.000 euro. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mient 138? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.