Huispedia
82 m2 wonen
4 kamers
E

Mient 106

82 m²
4 kamers
E
2564 KR Den Haag
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.268/m²
Vraagprijs per m²
€ 366K – 413K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de rand van de Heesterbuurt gelegen, sfeervolle en goed onderhouden portiekwoning op de 2e etage met 2 slaapkamers, 2 balkons en vrij uitzicht over het groene deel en water van de Mient. Leuke en praktische ligging op wandelafstand van de winkels en gezellige horeca aan de Vlierboomstraat, Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Stadsboerderij Gagelhoeve en Speeltuin Mient en diverse scholen liggen om de hoek en de verbindingen met het openbaar vervoer naar centrum en kust zijn uitstekend.
Indeling:
Open portiektrap naar 1e etage, entree appartement, hal met meterkast en ruimte voor fiets. Opgang naar de woonverdieping, overloop, toilet. Woonkamer voorzien van suite separatie met glas is lood schuifdeuren. Eetkamer aan de achterzijde met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. Slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede slaapkamer aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 82m2
- Bijdrage V.v.E. € 60,- per maand
- Saldo reservefonds ca. € 22.000,-
- Energielabel E
- Proline C.V.-ketel (2015)
- In 2018 is de keuken en elektrische installatie vernieuwd
- In 2024 is de badkamer vernieuwd
- Airco in woon- en slaapkamer
- 2 balkons op Zuid Oost gelegen
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
Interesse in deze sfeervolle en instapklare portiekwoning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.nl.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 366.000 - 413.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1926
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Inhoud
284 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 60 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 350.000
  2. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 07-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 366.000 – 413.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.744/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rhododendro. 106 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Mient 72 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Mient 142 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12030
€
Hypotheeksom € 389000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 159,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 81,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.426,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 315.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mient 106

De WOZ-waarde van Mient 106 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Mient 106.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 60,- /mnd
Kosten € 60 /mnd

Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.93 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.63 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.71 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mient 106 in Den Haag ligt tussen de 366.000 en 413.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mient 106? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.