Huispedia
108 m2 wonen
3 kamers
A

Mient 101

108 m²
3 kamers
A
2564 KH Den Haag
Vraagprijs
€ 549.500
In prijs verhoogd
€ 5.088/m²
Vraagprijs per m²
€ 547K – 594K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €180/jr
Eigendomssituatie
34 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 9.264 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

52 dagen te koop
64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
10% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Heesterbuurt. In 2024 volledig gerenoveerde en uitgebouwde 4-kamer parterre van maar liefst 108 m² met een zonnige achtertuin. De woning is modern afgewerkt en dankzij diverse energiebesparende maatregelen voorzien van energielabel A. Je beschikt hier over een royale woonkamer met luxe open keuken voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een instapklare afwerking. De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan.
Omgeving:
Je komt te wonen in de buurt van strand en duinen, winkels en openbaar vervoer. In 10 minuten fietsen ben je bij het strand maar ook in het levendige centrum van Den Haag. Ook vindt u de bekende winkelstraten Fahrenheitstraat, Appelstraat, Weimarstraat en Thomsonlaan om de hoek net als diverse scholen, kinderopvang en zelfs een kleinschalige kinderboerderij. Diverse tram- en buslijnen zijn op loopafstand.
Indeling:
Woningentree; tochtportaal met meterkast; riante lichte woonkamer met een vaste kast en een luxe open keuken voorzien van een kookeiland en een stenen aanrechtblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser; 1e slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; 2e slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; royale moderne badkamer met een grote inloopdouche, vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel; hal met 2 vaste kasten met de cv-opstelling en de wasmachine aansluiting;
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2024
- Elektrische boiler 120 liter huur € 17,80 p.m.
- Elektra: 10 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Actieve VvE: bijdrage 106,- per maand met meerjarenonderhoudsplan
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 108m²
- Erfpacht: canon € 90,20 per half jaar plus € 16,- beheerkosten (grondwaarde: € 4.295,- / herziening: 01-01-2029)
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.088
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1924
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Inhoud
365 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
34 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 106 per maand

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 6505

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Terug op de markt
    € 549.500
  2. 13-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 21-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 547.000 – 594.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.278/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mient 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Boksdoornst. 12 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Boksdoornst. 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15240
€
Hypotheeksom € 549500
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 278,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 141,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.605,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 550.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mient 101

De WOZ-waarde van Mient 101 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mient 101.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 106,- /mnd
Kosten € 106 /mnd

Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.94 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.68 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.74 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mient 101 in Den Haag ligt tussen de 547.000 en 594.000 euro. Met een vraagprijs van € 549.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mient 101? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Mient 101 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 547.000 en € 594.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 549.500 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.088 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.637 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 10.571 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Mient 101 al te koop?

7 weken, sinds 21 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 108 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2024.

Is het eigen grond of erfpacht?

Erfpacht · €180/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €180. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €3.600. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 380 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 660 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 4,7 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6,2 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Heesterbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 6.795 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.