Boksdoornstraat 6 2563 TR Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit goed onderhouden appartement op de tweede (top-)verdieping beschikt over een royale woon-/eetkamer, twee ruime slaapkamers, een keuken met inbouwapparatuur, een recent vernieuwde badkamer en een balkon met middag- en avondzon.
De ligging is aantrekkelijk: u woont in de populaire Heesterbuurt, een levendige en karaktervolle wijk met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden, onder meer in de Vlierboomstraat en Appelstraat. Het centrum van Den Haag en het strand zijn zowel per fiets als met het openbaar vervoer goed bereikbaar, met diverse tram- en busverbindingen op korte afstand. Ook uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn eenvoudig te bereiken. De Heesterbuurt staat bekend om haar stedelijke, gemoedelijke sfeer en is geliefd bij een mix van jonge professionals, starters en gezinnen.
De indeling is als volgt:
Via het gesloten portiek komt u op de eerste verdieping bij de entree van het appartement en de trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een ruime centrale hal met een modern hangend toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. De woon-/eetkamer strekt zich uit over de volle lengte van het appartement en heeft een prettig uitzicht over het groene deel van De Mient. De ruimte is voorzien van lijstplafonds, schouwen, een gezellig zitje aan de voorzijde en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een zeer royale inloopkast die bijna als aparte kamer kan worden gebruikt. De stijlvolle badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, ingebouwde kranen, vloerverwarming en een handdoekenradiator. De keuken heeft eveneens toegang tot het balkon en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap.
Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement in een levendige wijk van Den Haag? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!
Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerkosten afgekocht.
- Bouwjaar 1923.
- Energielabel C.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Tzerra HR combiketel uit 2013.
- Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand.
- De woonoppervlakte is ca. 99 m2. De inhoud is ca. 345 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 499.000 - 580.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 345 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Balkon: 6m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2017
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boksdoornstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boksdoornstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Boksdoornstraat 6 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boksdoornstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.99 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.71 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.79 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 580.219
- Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boksdoornstraat 6 in Den Haag ligt tussen de 499.000 en 580.000 euro. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boksdoornstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.