Huispedia
111 m2 wonen
5 kamers
A

Mient 23

111 m²
5 kamers
A
2564 KE Den Haag
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.955/m²
Vraagprijs per m²
€ 560K – 627K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €72/jr
Eigendomssituatie
24 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de rustige ventweg van de Mient, aan de rand van de gezellige Vruchtenbuurt gelegen, fantastisch dubbel bovenhuis met ruim terras, 4 slaapkamers, 2 balkons en eigen fietsenberging. De woning is in 2022 compleet gerenoveerd met een nieuwe dakopbouw waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen, moderne apparatuur en stijlvolle afwerking. Leuk en praktisch gelegen op wandelafstand van de winkels en gezellige horeca aan de Vlierboomstraat, Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Stadsboerderij Gagelhoeve en Speeltuin Mient en diverse scholen liggen om de hoek en de verbindingen met het openbaar vervoer naar centrum en kust zijn uitstekend.
Indeling:
Open portiek met trap naar de tweede verdieping. Ruime hal met trap naar de woonverdieping, toilet met fontein. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. 4e slaapkamer in gebruik als garderobekamer met toegang tot balkon. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting wasmachine en droger. Vaste trap naar de derde verdieping. Ruime en zeer lichte woon-/eetkamer met verlaagd plafond met inbouwspots, dakraam en gloednieuwe moderne keuken met onder andere een koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, stenen aanrechtblad en een spoelbak met kokendwaterkraan. Vanuit de keuken toegang middels nieuwe openslaande deuren naar het verzorgd aangelegde dakterras met vlonders. Aan de andere kant van de keuken toegang tot het balkon. Aan de achterzijde is er een eigen fietsenberging.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 111m2
- Bijdrage V.v.E. € 125,- per maand
- Bouwjaar 1924, dakopbouw 2022
- Energielabel A
- Alle kamers voorzien van hoogwaardige PVC vloer
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- CV-installatie met Vaillant HR ketel
- Airconditioning
- Ruim en zonnig (NW) gelegen dakterras en 2 balkons
- Fietsenberging aan het achterom
- Erfpachtcanon € 72,- per jaar
- Grondwaarde voor mogelijke afkoop € 4.368,-
- Oplevering kan per direct
Interesse in deze sfeervolle bovenwoning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.nl.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 560.000 - 627.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 140 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
hrketel, elektrische verwarming
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Inhoud
387 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Voorzieningen
airconditioning
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad

Buitenruimte

Ligging woning
aan water, in woonwijk
Balkon / terras
24 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunning

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Redelijk
Renovatiejaar
2021

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 125 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 550.000
  2. Te koop
  3. 05-08-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 560.000 – 627.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.333/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mient 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod
  • Boksdoornst. 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Valkenboska. 209 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16090
€
Hypotheeksom € 592000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 280,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 142,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.609,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 555.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mient 23

De WOZ-waarde van Mient 23 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mient 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 125,- /mnd
Kosten € 125 /mnd

Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.79 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.56 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.6 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mient 23 in Den Haag ligt tussen de 560.000 en 627.000 euro. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mient 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.