Amandelstraat 113 2564 EX Den Haag

102 m²
wonen
4
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 478.000 – 555.000
48 m²
Buitenruimte
€ 478.000 – 555.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

veel daglicht
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Amandelstraat in Den Haag ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Amandelstraat 113 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 102 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 48 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.

Stijlvol wonen in Den Haag, dan is dit de buurt die je zoekt. Amandelstraat 113 is gelegen in de fijne Wijk 19 Vruchtenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 48 m2
  • Externe bergruimte 3 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Voorzieningen , mechanische ventilatie, TV kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, hout werkblad, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Dakterras: 48m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (3m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2017
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 105 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Amandelstraat 113 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 478.000 – 555.000
Woningwaarde
+6.83%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14570
Hypotheeksom € 516000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 230,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 698,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Amandelstraat 113

De WOZ-waarde van Amandelstraat 113 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Amandelstraat 113.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 105.00,- /mnd
Kosten € 105.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 557.448
  • Woningwaarde jaartrend +4.18%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Moerwijk 6.56km - Treinstation
Den Haag HS 7.89km - Treinstation
Den Haag Centraal 8.38km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Oase 0.27km - School
De Zonnebloem 0.79km - School
De Vlierboom 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Amandelstraat 113 in Den Haag ligt tussen de 478.000 en 555.000 euro. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Amandelstraat 113? Bekijk het complete waarderapport.