Narcislaan 321, Den Haag
82 m²
3 kamers
1957
€ 315.000
Laag in de markt
Onder bod
Thorbeckelaan 619 2564 CG Den Haag
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 359.000 -
439.000
Wonen
99 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in de kindvriendelijke en zeer gewilde “Vruchtenbuurt” van Den Haag vindt u dit charmante dubbel bovenhuis. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, achterbalkon, keurige keuken, 3 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer, aparte was-/stookruimte en een berging in de onderbouw. Gewoon een leuk en gezellig huis wat zeker de moeite waard is om te komen bezichtigen!
Locatie
De woning ligt in de Vruchtenbuurt, deze staat bekend om zijn levendige sfeer en vriendelijke gemeenschap. Deze woonomgeving is al jaren zeer gewild, onder andere vanwege de uitstekende ligging. Op loopafstand zijn de Bosjes van Pex gelegen waar u heerlijk kunt recreëren. In de wijk vindt u de gezellige winkelstraten Appelstraat, Mient en Vlierboomstraat waar zowel lokaal als nationaal opererende winkelketens gevestigd zijn. Tevens vindt u op loopafstand van de woning meerdere openbaar vervoerverbindingen. Het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag zijn op slechts 10 fietsminuten afstand gelegen. Daarnaast zijn woningen in deze buurt veelal gebouwd in de jaren ’30 wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling door de hele wijk. Geen wonder dus dat deze woonomgeving al jaren zo gewild is!
Indeling
Begane grond
Via de centrale entree met brievenbussen- en bellentableau krijgt u toegang het complex. Trappenhuis naar de ondergelegen berging, voorzien van elektra. Trappenhuis naar de bovenste woonlaag.
Derde verdieping
Entree van de woning. Hal met vaste kast en elektra (5 groepen plus ALS), naastgelegen toilet, vrijdragend closet en half betegeld.
Sfeervolle woon-/eetkamer met ensuite deuren, voorzien van glas-in-lood. Tevens is de gehele etage voorzien van een visgraat parketvloer met bies (muv de keukenruimte en toilet). Vanuit de eetkamer is er toegang tot het achter gelegen balkon met balkonkast.
De keukenruimte is achterzij gelegen en voorzien van een recht blok in lichte kleurstelling met vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat met afzuiging en opstelplaats voor de combiketel, een Remeha Avanta (2014).
Vierde verdieping
Ruime overloop met vaste kast, opstelplaats wasmachine en droger. Tevens is er in deze kast een luikje in het plafond, hierdoor kunt u op de kleine bergvliering komen (niet meegenomen in de woonoppervlakte). In totaal vindt u hier 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gehele betegeld en uitgevoerd met een bad/douche combinatie, wastafelmeubel, designradiatoren een vrijdragend closet.
Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er dakkapellen aanwezig, in de zijkamer een Velux dakraam.
Kenmerken
- Bouwjaar 1950
- Woonoppervlakte ca. 99 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m2
- Externe bergruimte ca. 9 m2
- Inhoud: ca. 360 m3
- Gelegen op erfpacht grond, eeuwigdurend uitgegeven, canonbetaling en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht
- 1/5e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 175,00
- Reservefonds per 31-12-2023 bedraagt € 9.530,41
- Drie slaapkamers
- Balkon met noordoosten ligging
- Keurige keuken en badkamer
- Fraaie visgraat parketvloer aanwezig in de woon-/eetkamer en gang
- Verwarming en warm water middels Remeha Avanta C.V.-combiketel uit 2014
- Energielabel C, geldig tot 18-03-2024
- Volledig voorzien van dubbel- en HR glas (muv bovenlichten eetkamer)
- Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.535
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Thorbeckelaan 619 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 359.000 -
439.000
+5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.535/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Thorbeckelaan 619 in Den Haag ligt tussen de 359.000 en 439.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Thorbeckelaan 619.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Thorbeckelaan 619 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Thorbeckelaan 619 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Thorbeckelaan 619 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Thorbeckelaan 619 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,76 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 5,55 km |
| Snelweg afrit | 8,34 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 481.838
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Thorbeckelaan 619.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thorbeckelaan 619 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thorbeckelaan 619 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Thorbeckelaan 619 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus