Narcislaan 321, Den Haag
82 m²
3 kamers
1957
€ 315.000
Laag in de markt
Onder bod
Laan van Meerdervoort 1100 2564 AZ Den Haag
€ 315.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
355.000
Wonen
87 m2
Balkon
3 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de Laan van Meerdervoort nabij het Savornin Lohmanlaan ligt dit kleinschalige apartementencomplex.
Dit ruime appartement van circa 87 m2 biedt u een comfortabele en gezellige woonruimte. Gelegen op de derde woonlaag geniet u van een prachtig uitzicht en voldoende privacy. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers een balkon en tevens een berging in de ondergelegen kelder wat handig is voor extra opslagruimte.
Een van de grote voordelen van dit appartement is de gunstige ligging. Het bevindt zich dicht bij het openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de rest van de stad en de omliggende gebieden. Of u nu naar het centrum van Den Haag wilt gaan of naar andere delen van de stad, het openbaar vervoer is binnen handbereik.
Daarnaast is het strand van Kijkduin op korte afstand van het appartement gelegen. Hier kunt u genieten van de prachtige duinen, het zandstrand en de verfrissende zeebries. het is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. De bosjes van Pex liggen ook op loopafstand.
Voor uw dagelijkse boodschappen en winkelplezier kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum aan het Savornin Lohmanlaan.
Indeling:
entree, bellen en brievenbustableau, trap en lift naar derde woonlaag, entree appartement, hal met toegang naar kamer ensuite. Door de hoekligging van het appartement extra licht. Balkon aan de achterzijde.
De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie en de opstelplaats van de cv ketel (2023) Ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement, badkamer voorzien van wasmachine aansluiting, doucheruimte en een wastafelmeubel. Toilet met fontein. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde.
OVERIGE WETENSWAARDIGHEDEN:
- eeuwig durend heruitgegeven recht van erfpacht dmv obligatoire overeenkomst.
- Grondwaarde € 17.050,--, huidig canon percentage 0,9%
- Canon per half jaar € 76,75 + € 16,-- beheerskosten
- herziening 1-1-2026
- VVE actief
- maandelijkse bijdrage € 205,--. Inclusief opstal verzekering
- MJOP concept 2024
- VVE LvM 1096 t/m 1126, Thorbeckelaan 703 t/m 751, Kersenstraat 2 t/m 16
- lift
- berging in onderbouw
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- ouderdomsclausule en niet bewoond clausule van toepassing
- Doen NVM verkoopwaarden van toepassing
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.621
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 314 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 205 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Meerdervoort 1100 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 321.000 -
355.000
+5.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.621/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van Meerdervoort 1100 in Den Haag ligt tussen de 321.000 en 355.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Meerdervoort 1100.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan van Meerdervoort 1100 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan van Meerdervoort 1100 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Laan van Meerdervoort 1100 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Meerdervoort 1100 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,94 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 5,75 km |
| Snelweg afrit | 8,44 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 481.838
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Meerdervoort 1100.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Meerdervoort 1100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Meerdervoort 1100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laan van Meerdervoort 1100 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus