100 m² wonen

4 kamers

Valkenboskade 204 2563 GX Den Haag

100 m²

wonen

kamers

Verkocht in apr. 2026

Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

6 m²

Buitenruimte

€ 482.000 – 560.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.500/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Dit ruime en sfeervolle appartement van 100 m2 heeft 3 slaapkamers, een zonnig terras en verschillende originele details vanuit de bouw.
De woning is gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht over het water in het geliefde Valkenboskwartier, vlakbij de winkels aan de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat. Het centrum en het strand zijn op fietsafstand.
Gunstig gelegen nabij diverse scholen, speeltuin, kinderboerderij en het openbaar vervoer.

De indeling is als volgt;
Entree middels typisch Haags portiek naar de eerste verdieping. Entree van de woning met ruimte voor de garderobe en extra bergruimte, ruime hal met een modern toilet met fontein, een diepe vaste kast met meterkast en een diepe kast met aansluiting voor de wasmachine.
De sfeervolle woon-/eetkamer is ca. 10.72 x 3.56 en heeft een erker aan de voorzijde, een schouw en een deur naar het terras.
De semi-open moderne keuken is voorzien van een L-vormig blok met diverse inbouwapparatuur, te weten; een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koel-/vriescombinatie. In de keuken is er een kast met opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de keuken is er een deur naar het zonnige terras.
De moderne badkamer is voorzien van een inlooopdouche met stortdouche en een wastafel met meubel.
De woning heeft 3 slaapkamers: een ruime voorslaapkamer van ca. 3.83 x 2.96, een ruime achterslaapkamer van ca. 3.80 x 2.73 en een achterslaapkamer van 2.89 x 2.71.
Het zonnige terras van ca. 2.74 x 2.32 is gelegen op het zuidwesten met middag- en avondzon.

Overige informatie;

- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte ca. 100 m2
- Energielabel D (hierna HR++ glas geplaatst)
- Voorzien van dubbel glas (HR++) en glas-in-lood
- Eiken lamelparket
- Cv-ketel Remeha 2017
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2022
- Veel originele details zoals hoge lijstwerk plafonds en glas-in-lood
- Veel bergruimte
- VVE is actief, € 130,- per maand, 1/3e aandeel, inclusief opstalverzekering
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Reserve € 14.218,- per 1-1-2026
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in een NVM koopovereenkomst model 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 482.000 - 560.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 1920
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel D
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 384 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 130 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Valkenboskade 204 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

24-04-2026 · MTV Makelaardij B.V.

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 450.000

10-02-2026 · MTV Makelaardij B.V.

Te koop

€ 000.000

13-06-2020 · Door eigenaar

Verkocht

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valkenboskade 204 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 482.000 – 560.000

Woningwaarde

€ 450.000

Vraagprijs Onder de waarde

+4.2%

Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Valkenboska. 209

Vraagprijs € 475.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Valkenboska. 27

Vraagprijs € 599.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Halleystraat 4

Vraagprijs € 475.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

14670

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 521000

Rentepercentage 4.14%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

's-Gravenhage

OZB € 201,- / jaar

Afvalheffing € 313,- / jaar

Rioolheffing € 155,- / jaar

Totaal per jaar € 669,-

Geschatte belasting € 56 /mnd

WOZ Valkenboskade 204

De WOZ-waarde van Valkenboskade 204 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenboskade 204.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 130,- /mnd

Kosten € 130 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

69 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
Snelweg afrit 5.64 km · 9 min. rijden
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
Den Haag Moerwijk 4.36 km · Treinstation
Den Haag HS 5.41 km · Treinstation
Den Haag Centraal 5.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 583.320
Waardetrend afgelopen jaar +3.17%
Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

RE/MAX City Makelaardij

Hendrik van Deventerstraat 22, Den Haag

100 m² 5 kamers 1914

€ 425.000 Onder de waarde

Hans Scheenstra Makelaardij

Valkenboslaan 257, Den Haag

116 m² 5 kamers 1913

€ 475.000 Onder de waarde

Freek Fontein Makelaardij

Spiraeastraat 84, Den Haag

96 m² 3 kamers 1926

€ 399.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Valkenboskade 204 in Den Haag ligt tussen de 482.000 en 560.000 euro. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valkenboskade 204? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Valkenboskade 204 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valkenboskade 204 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valkenboskade 204 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Valkenboskade 204 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Valkenboskade 204 2563 GX Den Haag

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus