In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
83 m2 wonen
4 kamers
F

Valkenboskade 115 2563 GR Den Haag

83 m²
wonen
4
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1908
Bouwjaar
€ 400.000 – 464.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.518/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
VALKENBOSKADE 115, VALKENBOSKWARTIER

Op zoek naar een sfeervol 4-kamer top appartement op een fantastische locatie in het geliefde Valkenboskwartier? Dan is dit er zo één! Gelegen op de hoek van de tweede etage, met een fraai uitzicht over de karakteristieke Valkenboskade en een heerlijk balkon op het noordoosten, is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen.

Dankzij de bovenste ligging geniet je hier van veel privacy en een prettige hoeveelheid licht. De indeling biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, thuiswerken of het creëren van extra slaap- of hobbyruimte. Een fijne woning met veel potentie op een locatie waar het aan niets ontbreekt.

Ook de ligging maakt het plaatje compleet. Om de hoek ligt de gezellige Boylestraat en op loopafstand bevinden zich de populaire Weimarstraat en Fahrenheitstraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn eveneens dichtbij. En zin in een frisse neus? Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het strand, de duinen of het bruisende centrum van Den Haag.

Indeling:
Open portiek, trap naar eerste etage, entree appartement. Hal met meterkast, trap naar tweede etage. Royale speels ingedeelde hal met vaste kast, ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en de droger en separaat net toilet. Middels brede toog toegang tot de doorgebroken sfeervolle kamers en suite met aan de voorzijde een fraaie erker met vrij uitzicht over de kade. De goede keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een oven, een afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met originele glas in lood bovenlichten. Vanuit de hal deur naar het ruime zonnige balkon aan de achterzijde. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel.

Bijzonderheden:?
•? ? Zonnig balkon gelegen op het Noordoosten
•? ? Perfecte ligging nabij diverse winkelstraten en stand, zee en duinen
•? ? De gehele woning is voorzien van een grenen vloer
•? ? Alle ramen kunnen geopend worden
•? ? Energielabel F
•? ? Geheel voorzien van nieuwe houten kozijnen met HR++ dubbel glas
•? ? ? Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 150,-
•? ? ? Elektra 4 groepen en 2 aardlekschakelaars
•? ? ? Centrale verwarming en warm water middels Nefit Proline NxT HCR30 CW5 uit 2023
•? ? ? Woonoppervlakte 83 m2, inhoud 311 m3?
•? ? ? Bouwjaar 1908
•? ? ? Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen?
•? ? ? Gelegen op eigen grond
? ? ?
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.?

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 150 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Valkenboskade 115 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-08-2026 · Bliek Makelaars
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 375.000
02-07-2026 · Bliek Makelaars
Te koop
€ 000.000
30-04-2014 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valkenboskade 115 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 400.000 – 464.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.1%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 430.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Valkenboskade 209
Verkocht jun 2026
Valkenboska. 209
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Meidoornstraat 96
Verkocht mei 2026
Meidoornstr. 96
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Spiraeastraat 9
Verkocht mei 2026
Spiraeastra. 9
Vraagprijs € 324.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12890
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 162,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 630,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Valkenboskade 115

De WOZ-waarde van Valkenboskade 115 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenboskade 115.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 150,- /mnd
Kosten € 150 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.58 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.32 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.35 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 583.320
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.17%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Valkenboskade 115 in Den Haag ligt tussen de 400.000 en 464.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valkenboskade 115? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Valkenboskade 115 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valkenboskade 115 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valkenboskade 115 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Valkenboskade 115 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.