87 m2 wonen
3 kamers
C

Burgemeester Hovylaan 55 2552 TB Den Haag

87 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 385.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
28 m²
Tuin
€ 411.000 –  478.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.425/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 6 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.425) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.244/m²)
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
GELIJKVLOERS WONEN MET 87 M² WOONOPPERVLAKTE, EEN EIGEN TUIN ÉN TWEE SLAAPKAMERS!

Aan de Burgemeester Hovylaan 55 in Den Haag vind je deze verrassend ruime benedenwoning met circa 87 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een ruime woonkamer, open keuken en een voor- én achtertuin. Met alle woonvertrekken op één niveau, veel leefruimte en fijne buitenruimtes aan zowel de voor- als achterzijde is dit een complete woning op een prettige locatie.

Locatie
De woning ligt aan de Burgemeester Hovylaan in de Haagse wijk Houtwijk. Een woonomgeving met verschillende voorzieningen in de omgeving en een goede verbinding richting de rest van Den Haag en het Westland. De woning ligt bovendien op korte afstand van groenvoorzieningen en diverse dagelijkse voorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en strekt zich uit van de voor- tot aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de lichtkoepel verderop in de ruimte valt er prettig veel daglicht naar binnen. De woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zit- als eethoek en is afgewerkt met een lamelparketvloer.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met voldoende werk- en kastruimte. De keuken is uitgerust met een 5-pitsinductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan.

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de slaapkamer en biedt voldoende ruimte om een fijne plek buiten te creëren. Daarnaast bevinden zich hier meerdere praktische bergingen voor extra opslagruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. De kamer heeft een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor zowel een bed als een kledingkast.

Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er verschillende praktische kasten aanwezig voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1923;
• De woonoppervlakte bedraagt circa 87 m²;
• Er is een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 50,- ;
• Energielabel C, (geldig tot 9 juli 2036);
• Geheel gelijkvloers wonen;
• Twee slaapkamers, waarvan één desgewenst bij de woonkamer kan worden betrokken;
• Meerdere praktische bergruimtes;
• Gelegen op de begane grond met een eigen entree.

Vraagprijs: € 385.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.425
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1923
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 28m2 (op het noorden)
  • Voortuin
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 50 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester Hovylaan 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
31-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 385.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester Hovylaan 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 411.000 – 478.000
Woningwaarde
€ 385.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.49%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 445.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Burgemeester Hooftstraat 5
Verkocht jul 2026
Burgemeeste. 5
Vraagprijs € 370.000
Winnend bod
Burgemeester Waldeckstraat 1
Verkocht mei 2026
Burgemeeste. 1
Vraagprijs € 340.000
Winnend bod
Burgemeester Hovylaan 79
Verkocht apr 2025
Burgemeeste. 79
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11950
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.29%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 165,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 633,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Burgemeester Hovylaan 55

De WOZ-waarde van Burgemeester Hovylaan 55 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Hovylaan 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 50,- /mnd
Kosten € 50 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Loosduinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.71 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 7.27 km · Treinstation
  • Den Haag HS 8.89 km · Treinstation
  • Rijswijk 8.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 560.821
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.69%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Hovylaan 55 in Den Haag ligt tussen de 411.000 en 478.000 euro. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Hovylaan 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burgemeester Hovylaan 55 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Hovylaan 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Hovylaan 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester Hovylaan 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd