Valkenboskade 80-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling is als volgt;
Via de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen bereik je met de lift of het trappenhuis de derde verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst kom je in de gang, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Hier bevinden zich een separaat toilet en een praktische vaste kast.
Vanuit de gang stap je de woonkamer met open keuken binnen. Deze ruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen en kenmerkt zich door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een inbouwkast en met toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten. Direct naast de hoofdslaapkamer is er een 2e kleinere slaapkamer, die uitstekend kan dienen als werkkamer, logeerkamer of inloopkast.
In de onderbouw van het complex is een praktische berging aanwezig, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een fiets.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1987
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 61m² (NVM Meetinstructie)
• 3 kamers (2 slaapkamers)
• Appartement op de derde verdieping
• Energielabel C
• Afgesloten entree met lift en trappenhuis
• Aktieve VVE, bijdrage € 187,- per maand
• Berging op de begane grond, handig voor de fiets
• Balkon gelegen op het noordoosten
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-03-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsVerkocht geboden€ 295.000
-
03-02-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsPrijs verlaagd
-
14-01-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Meidoornstr. 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Hulststraat 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Valkenboska. 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Valkenboskade 80-B is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenboskade 80-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.56 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.18 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.27 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 5.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Valkenboskade 80-B in Den Haag ligt tussen de 319.000 en 352.000 euro. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valkenboskade 80-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.