Valkenboskade 24 2563 GS Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Confortabel wonen met uitzicht over het water, in een karakteristieke straat en alle voorzieningen om de hoek? Dit lichte hoekappartement aan de Valkenboskade heeft precies die combinatie van sfeer, ruimte en ligging waar jij naar op zoek bent!
Op de eerste verdieping, op een mooie hoek aan de kade, kijk je vanuit de woonkamer vrij uit over het water en het groen langs de straat. De grote ramen zorgen voor een heerlijke lichtinval en geven de woning een open en ruimtelijk gevoel.
Wonen in het Valkenboskwartier
De Valkenboskade ligt in het geliefde Valkenboskwartier: een levendige buurt met karakteristieke bebouwing, gezellige straten en een fijne mix van rust en reuring. Op loopafstand vind je de Weimarstraat en Fahrenheitstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Ook het strand en de Haagse binnenstad bereik je in ongeveer tien minuten.
Indeling
Via het open portiek bereik je de woning op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de badkamer en woonkamer.
Aan de voorzijde ligt de woonkamer: een fijne, lichte leefruimte met vrij uitzicht over het water. Een plek waar je met gemak een royale zithoek én eethoek kunt creëren.
De woonkamer loopt naadloos over in de keuken. Deze heeft een open opzet en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en vaatwasser.
Direct achter de keuken bevinden zich de slaapkamers. De aan de straat gelegen kamer is ideaal als slaapkamer. De ruime opzet geeft voldoende plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De kamer aan de achterzijde is zeer geschikt als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Centraal in de woning ligt de badkamer deze is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Afwerking en comfort
De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer; de badkamer is afgewerkt met plavuizen. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1910
- Eigen grond
- Energielabel C
- Dubbelglas
- Deels geïsoleerd
- Actieve VvE, bijdrage € 40,- per maand (1/3e aandeel)
- Centrale verwarming
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 367.000 - 426.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 69 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 40 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Valkenboskade 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valkenboskade 24 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Valkenboskade 24 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenboskade 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.53 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.09 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.21 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 580.219
- Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Valkenboskade 24 in Den Haag ligt tussen de 367.000 en 426.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valkenboskade 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.