Huispedia
69 m2 wonen
3 kamers
C

Valkenboskade 24

69 m²
3 kamers
C
2563 GS Den Haag
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.710/m²
Vraagprijs per m²
€ 340K – 373K
Huispedia Woningwaarde
1910
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Keurig onderhouden en sfeervol hoekappartement met open keuken, ruime woonkamer en 2 slaapkamers en vrij uitzicht over het water.
Confortabel wonen met uitzicht over het water, in een karakteristieke straat en alle voorzieningen om de hoek? Dit lichte hoekappartement aan de Valkenboskade heeft precies die combinatie van sfeer, ruimte en ligging waar jij naar op zoek bent!
Op de eerste verdieping, op een mooie hoek aan de kade, kijk je vanuit de woonkamer vrij uit over het water en het groen langs de straat. De grote ramen zorgen voor een heerlijke lichtinval en geven de woning een open en ruimtelijk gevoel.
Wonen in het Valkenboskwartier
De Valkenboskade ligt in het geliefde Valkenboskwartier: een levendige buurt met karakteristieke bebouwing, gezellige straten en een fijne mix van rust en reuring. Op loopafstand vind je de Weimarstraat en Fahrenheitstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Ook het strand en de Haagse binnenstad bereik je in ongeveer tien minuten.
Indeling
Via het open portiek bereik je de woning op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de badkamer en woonkamer.
Aan de voorzijde ligt de woonkamer: een fijne, lichte leefruimte met vrij uitzicht over het water. Een plek waar je met gemak een royale zithoek én eethoek kunt creëren.
De woonkamer loopt naadloos over in de keuken. Deze heeft een open opzet en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en vaatwasser.
Direct achter de keuken bevinden zich de slaapkamers. De aan de straat gelegen kamer is ideaal als slaapkamer. De ruime opzet geeft voldoende plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De kamer aan de achterzijde is zeer geschikt als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Centraal in de woning ligt de badkamer deze is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Afwerking en comfort
De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer; de badkamer is afgewerkt met plavuizen. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1910
- Eigen grond
- Energielabel C
- Dubbelglas
- Deels geïsoleerd
- Actieve VvE, bijdrage € 40,- per maand (1/3e aandeel)
- Centrale verwarming
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 340.000 - 373.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1910
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
250 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 40 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-07-2026 · Frisia Makelaars
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 02-05-2026 · Frisia Makelaars
    Te koop
  3. 22-08-2017 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 340.000 – 373.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.159/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Loosduinsek. 388 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Meidoornstr. 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Valkenbosla. 378 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11370
€
Hypotheeksom € 356000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.438,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Valkenboskade 24

De WOZ-waarde van Valkenboskade 24 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenboskade 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 40,- /mnd
Kosten € 40 /mnd

Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.53 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.09 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.21 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Valkenboskade 24 in Den Haag ligt tussen de 340.000 en 373.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valkenboskade 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.