Huispedia
56 m2 wonen
3 kamers
E

Loosduinseweg 997

56 m²
3 kamers
E
2571 BA Den Haag
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 199.500
€ 3.563/m²
Vraagprijs per m²
€ 255K – 285K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
STARTERS OPGELET!
Charmant 2-kamer appartement met vrij uitzicht over de Loosduinseweg. Het appartement is recent van nieuwe vloeren voorzien en beschikt over veel authentieke details. Verder heeft het appartement een balkon met noordwesten ligging, gesloten keuken, douche en separaat toilet.
Omgeving
Het appartement ligt aan de Loosduinseweg, een levendige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Den Haag of het groen van het Zuiderpark.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree op straatniveau met gedeelde meterkast en trap naar eerste verdieping.?
Tweede verdieping:
Entree van de woning bevindt zich in de woonkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning, met een aangename sfeer dankzij de grote ramen en het hoge plafond. Vanuit de woonkamer kunt u de voorzijkamer bereiken welke ideaal te gebruiken is als werkkamer. De achterkamer is goed te gebruiken als slaapkamer en is van ruim formaat. Via de achterkamer is er toegang tot de hal welke toegang geeft tot de douche, het toilet en de keuken. Het balkon is bereikbaar via de achterkamer en is gelegen op het noordwesten. De derde kamer is op dit moment toegankelijk vanaf de overloop, er is vrij eenvoudig een toegang vanuit de woning te realiseren naar deze derde kamer.
Kenmerken
- Bouwjaar 1911
- Woonoppervlakte: ca. 56 m2
- Inhoud: ca. 230 m3
- Gelegen op eigen grond
- 1/3e aandeel in een de ondersplitsing van de VvE met een maandbijdrage van € 250,- (inclusief voorschot nutsvoorzieningen)
- 3 kamers, warvan 1/2 slaapkamers
- Verwarming en warm water via C.V.-combiketel
- Nutsvoorzieningen en groepenkast worden gedeeld met 2 andere appartementen
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Just Notarissen
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!?
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!?
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 255.000 - 285.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1911
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
56 m2
Inhoud
230 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 250 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 199.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 255.000 – 285.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.821/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Loosduinsek. 388 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Valkenbosla. 378 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Loosduinsew. 1005 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9650
€
Hypotheeksom € 270000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 113,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 57,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.031,-
Geschatte belasting € 86 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 223.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Loosduinseweg 997

De WOZ-waarde van Loosduinseweg 997 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Loosduinseweg 997.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 250,- /mnd
Kosten € 250 /mnd

Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.54 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.06 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.2 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Loosduinseweg 997 in Den Haag ligt tussen de 255.000 en 285.000 euro. Met een vraagprijs van € 199.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Loosduinseweg 997? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.